2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文賣方（甲方）：_____，身份證號碼：_____，與買房（乙方）：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)公平、自愿、誠信及共識，就房產(chǎn)交易事宜訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于____市____的房產(chǎn)以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方在交易完成后應(yīng)立即支付全部款項，并由甲方出具收款收據(jù)。二、所交易房屋的基本情況如下：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____室____廳，位于第_____層（共_____層），具體單元號為____，該房產(chǎn)的用途為_____。三、合同簽署后，甲方對房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方確保在交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛，若有此類在交接前已存在的問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需按期支付物業(yè)費用。自本協(xié)議生效起，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的買賣合同。四、若因房屋質(zhì)量問題影響到乙方的居住權(quán)益，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，并需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、合同生效后，任何一方不得無故變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)兩份，甲方、乙方及兩名見證人各保留一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：______________年____月____日見證人：______________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房銷售合同參考范文（二）甲方確保對所述房屋的所有權(quán)屬性及其它具體狀況進行了真實陳述，且保證該房屋免于他人合法追索。第三條乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）____元，（小寫）____元。此定金將在乙方最后一筆房款支付時抵扣，或在_____時由甲方退還乙方。第四條雙方同意的房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）____元，（小寫）____元。支付方式及支付時間如下：_____第五條1.甲、乙雙方約定于_____時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付前清空該房屋。2.雙方同意在_____之前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.若甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____第六條甲、乙雙方確認，所有依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：_____第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間即為房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自_____a.房屋正式交付之日b.權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時，關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用，處理方式如下：_____第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。第十二條本協(xié)議_____a.自甲乙雙方簽訂之日b.自_____