2024年南京市區(qū)房屋租賃合同（三篇）

第2頁共2頁2024年南京市區(qū)房屋租賃合同合同編號：_____委托人：_____簽訂地點(diǎn)：_____居間人：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條委托事項(xiàng)及具體要求委托人就____________________________事項(xiàng)，委托居間人提供居間服務(wù)，具體要求如下：____________________________。第二條居間期限居間期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條報(bào)酬及支付期限若居間人成功促成合同成立，其應(yīng)得報(bào)酬為合同成立金額的____%，或大寫為____元。委托人應(yīng)在合同成立后____日內(nèi)支付該報(bào)酬。若居間人未能促成合同成立，則無權(quán)要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)若居間人成功促成合同成立，其居間活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由居間人自行承擔(dān)。若未能促成合同成立，則委托人應(yīng)向居間人支付必要的費(fèi)用，大寫為____元。第五條本合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致同意解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.在委托期限屆滿前，任一方明確表示或以其行為表明不履行主要合同義務(wù)；4.任一方遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.任一方遲延履行或其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第六條委托人的違約責(zé)任委托人的違約責(zé)任包括但不限于：____________________________。第七條居間人的違約責(zé)任居間人的違約責(zé)任包括但不限于：____________________________。第八條合同爭議的解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提請當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解仍無法達(dá)成一致，則按照以下第_____種方式解決：(一)提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；(二)依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)如下：____________________________。第十條未盡事宜本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2024年南京市區(qū)房屋租賃合同（二）租賃方(甲方)：_____身份證明編號：_____承租方(乙方)：_____身份證明編號：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，遵循平等互惠原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議，供雙方共同遵守：1、甲方同意將位于東港市的物業(yè)出租給乙方，租賃期限暫定為自____年____月____日至____年____月____日。2、雙方商定租金為元，同時(shí)乙方需支付押金元，乙方總計(jì)應(yīng)向甲方支付元（含押金）。3、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對講門費(fèi)以及因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4、租期結(jié)束如乙方不再續(xù)租，需提前一個(gè)月告知甲方，并配合甲方看房以便重新出租。如續(xù)租，乙方需在租期結(jié)束前10天支付續(xù)租租金及相應(yīng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。5、乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施，如有損壞，須照價(jià)賠償。因乙方造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將無息退還給乙方。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。7、本合同自雙方簽字之日起生效，各持一份，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改。如有違約，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。8、在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。如乙方在房屋相關(guān)事務(wù)上需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的幫助。其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)以誠信互利為原則執(zhí)行本合同。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年南京市區(qū)房屋租賃合同（三）甲方：_____(轉(zhuǎn)讓接收方)身份證號碼：_____乙方：_____(轉(zhuǎn)讓接收方)身份證號碼：_____丙方：_____(租賃方)身份證號碼：_____鑒于在本協(xié)議簽署之前，丙方與甲方已于____年簽署了房屋租賃合同，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原合同中享有的所有權(quán)利和承擔(dān)的所有義務(wù)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，將由乙方繼承。2.原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方及本協(xié)議特別約定的條款外，其余條款保持有效，對乙方和丙方具有法律約束力。3.本協(xié)議生效前，甲方已向丙方支付的租金，自本協(xié)議生效日起，視為乙方支付，丙方不得要求乙方額外支付。4.甲方在本協(xié)議生效前應(yīng)履行的任何義務(wù)或責(zé)任，無論是否已完成，自本協(xié)議生效日起由乙方承擔(dān)。自本協(xié)議生效后，丙方不得再依據(jù)原合同向甲方提出任何要求。二、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟，以訴訟方式解決糾紛。三、合約構(gòu)成本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》共同構(gòu)成具有法律效力的合約文件，兩者缺一不可。四