2024年庫房租賃協(xié)議

?2024年庫房租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________聯(lián)系電話：______________一、租賃庫房的基本情況1.庫房位于：________________（具體地址）2.庫房面積：____平方米3.庫房結(jié)構(gòu)：____（詳見附件一）二、租賃期限1.租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將庫房交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、庫房使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。2.甲方負責庫房的日常維修，確保庫房符合租賃用途。3.乙方在使用過程中造成庫房損壞的，應(yīng)承擔維修費用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證庫房符合租賃用途，無權(quán)干涉乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)定期對庫房進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用庫房。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。九、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，擁有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.明確租賃庫房的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，避免后續(xù)糾紛。3.確認租賃期限，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.注意租金的支付方式、時間和押金的退還條件。5.規(guī)定庫房的維修責任和使用要求。6.明確違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實對方的營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)文件。2.附件詳細描述庫房情況，必要時進行實地考察。3.在合同中明確租賃期限，并規(guī)定期限屆滿后的續(xù)租條款。4.設(shè)定明確的租金支付和押金退還機制。5.明確維修責任和使用規(guī)范，避免使用過程中的損害。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織唯一的身份識別碼，用于企業(yè)身份的合法認證。租賃期限：指出租方和承租方約定的庫房租賃的有效時間段。押金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的保證金。違約責任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款：1.場合：如果乙方是做食品存儲的，需要確保庫房滿足食品安全存儲條件。補充條款：甲方保證庫房具備有效的食品安全存儲設(shè)施，包括但不限于冷藏、冷凍設(shè)備，并且定期進行消毒處理。2.場合：乙方業(yè)務(wù)量波動大，可能需要臨時增加或減少庫房面積。補充條款：乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提前一個月通知甲方調(diào)整庫房面積，甲方應(yīng)盡力配合乙方的需求。3.場合：乙方需要將庫房用于存放易燃易爆物品。補充條款：乙方存放易燃易爆物品必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，并提前告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方采取額外安全措施。附件列表：1.附件一：庫房平面圖及結(jié)構(gòu)說明2.附件二：庫房設(shè)施清單3.附件三：租金支付方式和時間說明4.附件四：庫房使用及維修責任明細庫房的那張“地圖”（附件一）：就是庫房長什么樣的圖和具體的結(jié)構(gòu)說明，這樣咱們心里都有個數(shù)。庫房里的“家當”（附件二）：這張單子上寫了庫房里都有些啥設(shè)施，避