2024年商鋪的租賃合同范例（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪的租賃合同范例經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除位于_____的租賃合同，并就相關(guān)責(zé)任與權(quán)益保障達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議，條款如下：一、乙方須在____年____月____日之前將鋪位交還甲方，若逾期，乙方需每日支付甲方____元的違約金。若逾期超過(guò)七天，甲方有權(quán)無(wú)條件收回鋪位，由此產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、乙方必須在____年____月____日前完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的遷址或注銷手續(xù)。三、甲方將退還乙方____元的保證金，并支付____元作為提前解約的賠償金，總計(jì)____元。四、雙方確認(rèn)，從____年____月____日至乙方退租日，租金為每月人民幣_(tái)____元。在此期間，任何與該金額不符的甲方收據(jù)均不具備法律效力，以避免糾紛。五、甲方將在乙方退租當(dāng)天一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方憑收據(jù)收款。六、乙方需確保鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修完好，如有損壞，須照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，雙方應(yīng)共同銷毀已簽署的《租賃合同》正本。八、自____年____月____日起，此前雙方簽署的所有租賃合同將終止無(wú)效。九、本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪的租賃合同范例（二）甲乙丙三方，即轉(zhuǎn)讓方、受讓方及商鋪出租方，依據(jù)《民法典》，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于特定地點(diǎn)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方應(yīng)于指定日期前，將面積為平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條商鋪所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。甲方與丙方已簽訂租賃合同，合同終止日期為_(kāi)___年____月____日，月租金為人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)：____元）。乙方接手后，同意代甲方履行租賃合同，按時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用，并在合同期滿后接收押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設(shè)備全部無(wú)償轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在指定日期前一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫(xiě)____元（小寫(xiě)：____元），此費(fèi)用包括甲方支付給丙方的押金及第三條所述費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。第五條營(yíng)業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。租賃期內(nèi)，乙方以甲方名義繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。接手前的店鋪債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延交付日期外，每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)10%的違約金。逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。第七條如遇國(guó)家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方。第八條若合同簽訂前政府要求撤遷店鋪，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若在合同簽訂后因國(guó)家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方未在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)