農(nóng)家院租賃合同

農(nóng)家院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：租賃用作農(nóng)家院經(jīng)營第二章：租賃期限2.1租賃期限：自__________起至__________止，共計__________個月。2.2租賃期限延長：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前至少一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致并簽訂書面延長協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金：每月人民幣__________元。3.2租金支付方式：每__________個月支付一次，支付時間為每__________月的第__________日。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行適當(dāng)調(diào)整。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余押金。第五章：物業(yè)使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，并應(yīng)合理維護物業(yè)設(shè)施。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的小修小補，如遇重大維修事項，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章：物業(yè)使用規(guī)范6.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物。6.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。第七章：安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的安全管理，保證顧客及員工的人身安全。7.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全疏散指示等，并定期進行檢查和維護。7.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)，并及時向甲方報告。第八章：保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)就租賃物業(yè)投保相應(yīng)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，以保障租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。第九章：違約責(zé)任9.1如乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同規(guī)定，從事違法經(jīng)營活動或造成物業(yè)損壞，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章：物業(yè)交付及驗收11.1甲方應(yīng)在租賃開始前將物業(yè)交付給乙方使用，交付時應(yīng)保證物業(yè)符合本合同約定的用途。11.2乙方應(yīng)對物業(yè)進行驗收，確認(rèn)物業(yè)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如有不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第十二章：物業(yè)管理12.1甲方應(yīng)對物業(yè)進行日常管理，保證物業(yè)的正常使用。12.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并協(xié)助甲方進行物業(yè)管理。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四章：合同的變更和終止14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。14.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2