2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例解析版

2024年棋牌室租賃協(xié)議詳例解析版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃棋牌室概況2.1棋牌室位置2.2棋牌室面積2.3棋牌室設(shè)施與配置3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.解約與違約8.1提前解約條件8.2違約金條款8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3保密條款11.4強(qiáng)制性條款12.附件12.1租賃棋牌室設(shè)施清單12.2租賃雙方聯(lián)系人信息表13.簽字頁(yè)13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：×××棋牌室1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：×××1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條租賃棋牌室概況2.1棋牌室位置棋牌室位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，處于交通便利的地段。2.2棋牌室面積棋牌室實(shí)際使用面積為××××平方米，內(nèi)部空間寬敞。2.3棋牌室設(shè)施與配置棋牌室內(nèi)設(shè)有××張棋牌桌，×××個(gè)座位，并提供茶水、零食等配套服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃結(jié)束日期如無(wú)提前解約或雙方另有約定，租賃期至××××年××月××日結(jié)束。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。第四條租金與支付方式4.1租金金額租金為每月××元，總計(jì)××元（大寫(xiě)：××元整）。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付日期與時(shí)間承租方應(yīng)于每月月底前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：×××棋牌室賬號(hào)：××××××××××××××××第五條租賃用途5.1承租方使用目的承租方租賃棋牌室用于×××活動(dòng)，不得用于任何違法用途。5.2禁止用途承租方不得在棋牌室內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)，不得擅自改變棋牌室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)棋牌室的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)和維修。6.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)棋牌室內(nèi)棋牌桌、椅子等家具的日常維護(hù)和清潔。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方已購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)，保障棋牌室財(cái)產(chǎn)安全。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外險(xiǎn)，保障自身及訪客的安全。第八條解約與違約8.1提前解約條件雙方提前解約需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2違約金條款如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為違約金。8.3其他違約責(zé)任如承租方違反本合同第五條、第六條的規(guī)定，導(dǎo)致棋牌室設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.4強(qiáng)制性條款本合同的任何條款如有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。第十二條附件12.1租賃棋牌室設(shè)施清單（附件一：租賃棋牌室設(shè)施清單，詳細(xì)列明棋牌室的家具、設(shè)備及其數(shù)量和狀態(tài)。）12.2租賃雙方聯(lián)系人信息表（附件二：租賃雙方聯(lián)系人信息表，包含雙方聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話(huà)等信息。）第十三條簽字頁(yè)13.1出租方簽字（簽字頁(yè)：出租方在此頁(yè)面簽字。）13.2承租方簽字（簽字頁(yè)：承租方在此頁(yè)面簽字。）第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)（附錄：本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃棋牌室設(shè)施清單詳細(xì)列明棋牌室的家具、設(shè)備及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于棋牌桌、椅子、電視、空調(diào)等。附件二：租賃雙方聯(lián)系人信息表包含雙方聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話(huà)等信息，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約如雙方提前解約，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，在合同履行期間提前終止租賃，那么承租方需支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。2.租金支付逾期如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在租金支付截止日期后逾期五天支付租金，那么承租方需支付給出租方五天的租金作為違約金。3.違反租賃用途如承租方違反本合同第五條、第六條的規(guī)定，導(dǎo)致棋牌室設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租方在棋牌室內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，導(dǎo)致棋牌室設(shè)施損壞，那么承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供棋牌室租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃棋牌室并進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.