房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體情況如下：-項(xiàng)目名稱：_________-項(xiàng)目地址：_________-土地使用權(quán)性質(zhì)：_________-項(xiàng)目面積：_________平方米2.雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)支付定金_________元，余款_________元應(yīng)在____年____月____日前支付。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條項(xiàng)目資料及交接1.甲方應(yīng)向乙方提供以下項(xiàng)目資料：-土地使用權(quán)證-規(guī)劃許可證-竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告-其他相關(guān)材料2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有款項(xiàng)后____日內(nèi)完成項(xiàng)目資料及相關(guān)資產(chǎn)的交接。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同約定及時(shí)提供相關(guān)項(xiàng)目資料；-確保轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目沒有抵押、查封等法律糾紛；-協(xié)助乙方完成相關(guān)的權(quán)利變更手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；-按照法律法規(guī)和合同約定，合法合規(guī)地使用該房地產(chǎn)項(xiàng)目；-按照合同約定及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的接收工作。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________元；2.若違約方的行為導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力情形發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，決定合同的履行方式。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他未公開的信息予以保密；2.除非法律要求或事先得到對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確雙方的法律地位，確保合同的有效性。2.合同標(biāo)的：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括位置、面積等關(guān)鍵信息。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：清晰的付款安排，保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也給乙方明確的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.項(xiàng)目資料及交接：確保乙方在支付款項(xiàng)后能夠及時(shí)獲得項(xiàng)目的相關(guān)資料，避免因資料缺失導(dǎo)致的后續(xù)問題。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，防止因理解不同產(chǎn)生的爭議。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決：設(shè)定爭議解決機(jī)制，鼓勵(lì)雙方和平協(xié)商，必要時(shí)可訴諸法律。8.不可抗力：保護(hù)雙方在不可抗力情況下的權(quán)益，明