動遷戶房產(chǎn)交易協(xié)議格式版

動遷戶房產(chǎn)交易協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方動遷房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況1.4乙方購買房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況第二條協(xié)議標(biāo)的2.2乙方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓的動遷房屋第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房款第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將動遷房屋交付給乙方使用4.2過戶手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理動遷房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)4.3交付條件4.3.1.1動遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛4.3.1.2動遷房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用4.3.1.3動遷房屋的物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用已結(jié)清第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證動遷房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題5.2甲方承諾自交付之日起，對動遷房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付動遷房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%6.2乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第九條附件9.1動遷房屋所有權(quán)證及復(fù)印件9.2乙方身份證明及復(fù)印件9.3其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第十條生效條件10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后生效第十一條補充協(xié)議11.1如本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第十二條房屋使用及管理12.1乙方自交付之日起，享有動遷房屋的使用權(quán)和管理權(quán)12.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用動遷房屋及配套設(shè)施第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給第三方13.2甲方在本協(xié)議簽訂后_______年內(nèi)不得將動遷房屋再次轉(zhuǎn)讓給乙方第十四條雙方權(quán)利及義務(wù)14.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證動遷房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰14.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證按時支付購房款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：_______，住所為：_______。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：_______，住所為：_______。1.3甲方動遷房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況1.4乙方購買房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況乙方購買的房產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。第二條協(xié)議標(biāo)的2.2乙方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓的動遷房屋乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的動遷房屋。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房款。第四條交付及過戶4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將動遷房屋交付給乙方使用甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將動遷房屋交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理動遷房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理動遷房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3交付條件4.3.1.1動遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛動遷房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3.1.2動遷房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用動遷房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用。4.3.1.3動遷房屋的物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用已結(jié)清動遷房屋的物業(yè)費、取暖費等相關(guān)費用已結(jié)清。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證動遷房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題甲方保證動遷房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方承諾自交付之日起，對動遷房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年甲方承諾自交付之日起，對動遷房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付動遷房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%甲方未按本協(xié)議約定時間交付動遷房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條附件9.1動遷房屋所有權(quán)證及復(fù)印件甲方向乙方提供動遷房屋的所有權(quán)證及其復(fù)印件。9.2乙方身份證明及復(fù)印件乙方向甲方提供其身份證明及其復(fù)印件。9.3其他與本協(xié)議有關(guān)的文件如本協(xié)議另有附件，雙方應(yīng)同時簽署并交換相應(yīng)的文件。第十條生效條件10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方共同認(rèn)可后生效。第十一條補充協(xié)議11.1如本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力如本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條房屋使用及管理12.1乙方自交付之日起，享有動遷房屋的使用權(quán)和管理權(quán)乙方自交付之日起，享有動遷房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。12.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用動遷房屋及配套設(shè)施乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用動遷房屋及配套設(shè)施。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意，乙方不得將動遷房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方在本協(xié)議簽訂后_______年內(nèi)不得將動遷房屋再次轉(zhuǎn)讓給乙方甲方在本協(xié)議簽訂后_______年內(nèi)不得將動遷房屋再次轉(zhuǎn)讓給乙方。第十四條雙方權(quán)利及義務(wù)14.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證動遷房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證動遷房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。14.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證按時支付購房款乙方應(yīng)按本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，保證按時支付購房款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：動遷房屋所有權(quán)證及復(fù)印件附件內(nèi)容：動遷房屋的所有權(quán)證及其復(fù)印件。附件要求：所有權(quán)證須為有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說明：用以證明甲方對動遷房屋的所有權(quán)。附件2：乙方身份證明及復(fù)印件附件內(nèi)容：乙方的身份證明及其復(fù)印件。附件要求：身份證明須為有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說明：用以證明乙方的身份及合法權(quán)利。附件3：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件附件內(nèi)容：如本協(xié)議另有附件，雙方應(yīng)同時簽署并交換相應(yīng)的文件。附件要求：文件應(yīng)完整、真實、有效。附件說明：包括但不限于房屋評估報告、物業(yè)合同、供暖協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按本協(xié)議約定時間交付動遷房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則需支付給乙方購房款的_______%作為違約金。違約行為：乙方未按本協(xié)議約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，則需支付給甲方購房款的_______%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：動遷房屋解釋：指本合同第一條所述，位于_______的房產(chǎn)。應(yīng)用：本合同中用以指代甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)。法律名詞：購房款解釋：指本合同第三條所述，乙方應(yīng)向甲方支付的金額。應(yīng)用：本合同中用以指代乙方購買動遷房屋所需支付的款項。法律名詞：違約金解釋：指本合同第六條所述，因違約