2024租賃物買賣合同（售后回租）、經銷買賣合同、主合同使用商品房買賣合同（現售）示范文本《民法典》修訂版

?合同編號：__________出租人信息：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________承租人信息：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃物買賣、經銷買賣及商品房買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物買賣1.1出租人同意向承租人出售租賃物，承租人同意購買租賃物。1.2租賃物的名稱、規(guī)格、數量、質量等詳見附件一。1.3租賃物的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4租賃物的交付時間及方式詳見附件二。第二條經銷買賣2.1出租人同意向承租人經銷貨物，承租人同意購買出租人的貨物。2.2經銷貨物的名稱、規(guī)格、數量、質量等詳見附件三。2.3經銷貨物的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4經銷貨物的交付時間及方式詳見附件四。第三條商品房買賣3.1出租人同意向承租人出售商品房，承租人同意購買商品房。3.2商品房的名稱、面積、戶型、價格等詳見附件五。3.3商品房的交付時間及方式詳見附件六。第四條支付方式及期限4.1承租人同意按照附件七的支付方式及期限向出租人支付租賃物、經銷貨物及商品房的價款。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方簽字或者蓋章確認。第六條違約責任6.1雙方同意，違反本合同的約定，造成對方損失的，應當承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方同意，因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權利。2.仔細審查合同內容，特別是關于租賃物、經銷貨物和商品房的名稱、數量、質量、價格等條款，確保雙方利益。3.注意合同中的支付方式及期限，確保按時支付價款。4.明確合同的變更、解除和終止條件，遵循相關法律法規(guī)。5.注意違約責任的規(guī)定，避免因違約給對方造成損失。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。7.確保合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務。解決辦法：1.遇到合同履行中的問題，嘗試與對方進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的幫助，了解自身權益，并根據法律規(guī)定采取相應措施。3.在發(fā)生爭議時，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指依法有權處置租賃物、經銷貨物或商品房，并與承租人簽訂合同的一方。2.承租人：指依法有權購買租賃物、經銷貨物或商品房，并與出租人簽訂合同的一方。3.租賃物：指合同中約定的由出租人出售給承租人的物品。4.經銷貨物：指合同中約定的由出租人經銷給承租人的商品。5.商品房：指合同中約定的由出租人出售給承租人的房屋。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.租賃物買賣：適用于出租人向承租人出售租賃物，承租人購買租賃物的場景。2.經銷買賣：適用于出租人向承租人經銷貨物，承租人購買出租人的貨物的場景。3.商品房買賣：適用于出租人向承租人出售商品房，承租人購買商品房的場景。補充條款：1.租賃物質量保證條款：約定租賃物的質量標準及出租人提供的質量保證措施。2.售后服務條款：約定出租人提供的售后服務內容、方式及期限。3.貨物交付及驗收條款：約定貨物的交付方式、時間及驗收標準。4.商品房交付及驗收條款：約定商品房的交付時間、方式及驗收標準。5.價款支付提前或延期條款：約定在特定情況下，價款支付時間的提前或延期。6.合同變更、解除和終止條款：約定合同變更、解除和終止的條件及相應的法律后果。7.爭議解決條款：約定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.附件一：租賃物詳