2024年精裝修小型工程承包協(xié)議版

2024年精裝修小型工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.4工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍7.合同的履行與變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2爭議解決13.3合同的修改和補(bǔ)充14.附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程預(yù)算表14.3合同雙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年精裝修小型工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計圖紙確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等精裝修小型工程的全部工作。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：X省X市X區(qū)X路X號第三條甲方信息3.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號第四條工程合同價格4.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期：本合同簽訂后15個工作日內(nèi)5.2工程竣工日期：合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到100%后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。5.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。5.4工程進(jìn)度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，并在遇到問題時及時與甲方溝通。第六條工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為2年。6.3保修范圍：包括但不限于裝修材料、施工工藝及設(shè)備安裝等方面的質(zhì)量問題。第七條合同的履行與變更7.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；（2）甲方未按照約定時間支付合同價款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的違約金；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價30%的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第十條合同的解除10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；（3）解除合同后，雙方不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款繼續(xù)有效。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件1。14.2工程預(yù)算表：詳見附件2。14.3合同雙方資質(zhì)證明文件：詳見附件3。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計方案、施工圖紙、材料品種及品牌列表、施工工藝說明等，以確保乙方準(zhǔn)確理解甲方的需求并按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件2：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算表需經(jīng)甲方審批后方可作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件3：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件需真實(shí)、有效，以證明雙方具有履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定的時間支付合同價款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價30%的賠償金。示例說明：如果乙方延遲交付工程，且延遲時間超過合同約定的期限，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。如果延遲導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修小型工程：指規(guī)模較小的室內(nèi)裝修工程，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間廚房裝修等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保修期限：指合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為2年。5.資質(zhì)證