2024土地的承包合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意承包上述土地，用于_______（用途）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本承包合同。第一條承包土地的描述1.1承包土地的位置、面積、界址等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向甲方支付承包金。3.2承包金的具體數(shù)額為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)分_______期支付，每期的支付時(shí)間為_(kāi)______。第四條承包土地的使用4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，合理利用承包土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.2乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同的約定使用承包土地，要求乙方改正違反本合同的行為。5.2乙方有權(quán)按照本合同的約定使用承包土地，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的付款義務(wù)，合理使用承包土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地情況說(shuō)明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體合法，具有承包土地的資格。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，以證明其主體資格。2.明確承包土地的面積、位置、界址等基本情況。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述土地的面積、位置、界址等信息，并在附件一中提供土地權(quán)屬證明、地形圖等材料。3.約定合理的承包期限，確保合同的可執(zhí)行性。解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際需求和土地利用規(guī)劃，商定合理的承包期限，并在合同中明確。4.明確承包金的具體數(shù)額及支付方式。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，約定承包金數(shù)額，并確定分期支付方式和時(shí)間。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源。解決辦法：乙方在承包土地上開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方約定違約金數(shù)額，并在合同中明確違約責(zé)任的具體條款。7.爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有承包土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指承包土地使用權(quán)的一方。3.承包土地：指甲方擁有使用權(quán)并同意乙方承包的土地。4.承包金：指乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.承包期限：指乙方承包土地使用權(quán)的期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)于發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)承包農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.企業(yè)或個(gè)人承包城市土地用于商業(yè)、工業(yè)、住宅等建設(shè)或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.政府或企業(yè)將土地承包給其他企業(yè)或個(gè)人用于特定的公共服務(wù)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與環(huán)保條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。2.土地用途變更條款：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.土地交付條款：明確土地交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方應(yīng)提供的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方為承包土地和地上建筑物等購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防范意外風(fēng)險(xiǎn)。5.土地租賃條款：如合同涉及土地租賃，應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等。6.提前終止條款：約定在特定條件下，合同可以提前終止，以及相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償措施。附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等。2.土地地形圖、地理位置圖、界址圖等詳細(xì)描述土地狀況的圖件。3.承包土地現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄土地在承包前的現(xiàn)狀。4