上海服飾城裝修合同

上海服飾城裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間與終止時間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修標準與要求2.3裝修材料要求第三章工程進度與時間表3.1工程整體進度計劃3.2各階段工程完成時間3.3工程進度調(diào)整與變更第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序與時間4.3工程質(zhì)量問題的處理第五章工程款項5.1款項支付方式5.2工程進度款的支付比例5.3尾款支付條件與時間5.4款項支付的變更與調(diào)整第六章違約責任6.1違約行為的定義與認定6.2違約責任的具體形式6.3違約金的計算方法與支付時間第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決地點與適用法律第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限9.3保密違約的責任與處理第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件與程序10.2轉讓方的義務與責任第十一章附則11.1合同附件11.2合同的修訂與補充11.3合同的終止與解除第十二章其他條款12.1保險條款12.2稅務條款12.3環(huán)保條款第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章附件14.1裝修設計方案14.2工程預算清單14.3材料采購清單14.4其他相關文件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為上海服飾城的產(chǎn)權人或授權代表，乙方為承擔裝修工程的施工方。1.2合同標的為上海服飾城的裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應及后期維護等工作。第二條款合同簽訂時間與地點2.1本合同于______年______月______日由雙方在中國上海簽訂。第二條款合同生效時間與終止時間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項目列表3.1裝修項目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電布線、照明系統(tǒng)、空調(diào)設備安裝等。第二條款裝修標準與要求3.2裝修工程應符合國家相關建筑裝飾裝修標準和行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方對品質(zhì)、美觀及功能性的要求。第三條款裝修材料要求3.3乙方應使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。第三章工程進度與時間表第一條款工程整體進度計劃4.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第二條款各階段工程完成時間4.2.1設計階段：______年______月______日前完成設計方案并提交甲方審批。4.2.2施工階段：______年______月______日前完成全部施工工作。4.2.3驗收階段：______年______月______日前完成工程驗收。第三條款工程進度調(diào)整與變更4.3如遇特殊情況導致工程進度需調(diào)整，乙方應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第四章工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準5.1乙方應保證工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關標準，確保裝修后的建筑安全、環(huán)保、美觀、實用。第二條款驗收程序與時間5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收在施工階段完成后進行，最終驗收在工程全部完成后進行。第三條款工程質(zhì)量問題的處理5.3甲方對工程質(zhì)量有異議時，乙方應在接到通知后______日內(nèi)查明原因并采取措施予以整改。第五章工程款項第一條款款項支付方式6.1工程款項的支付采用按工程進度分階段支付的方式。第二條款工程進度款的支付比例6.2各階段工程進度款的支付比例為：6.2.1設計階段：完成設計方案并經(jīng)甲方審批后，支付總額的______%。6.2.2施工階段：按工程進度的______%分批次支付。6.2.3驗收階段：工程通過最終驗收后，支付剩余的______%。第三條款尾款支付條件與時間6.3乙方完成所有合同約定的工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)支付尾款。第四條款款項支付的變更與調(diào)整6.4雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對款項支付比例、支付時間進行變更與調(diào)整。第六章違約責任第一條款違約行為的定義與認定7.1違約行為包括但不限于：未按合同約定時間完成工程、使用不合格材料、工程質(zhì)量不達標等。第二條款違約責任的具體形式7.2乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、返工整改等。第三條款違約金的計算方法與支付時間7.3違約金的計算方法為：按合同總金額的______%計算，支付時間為甲方通知乙方違約后______日內(nèi)。第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序8.1在合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第二條款合同解除的條件與程序8.2合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后，可解除合同。第九章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍9.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。第二條款保密義務的履行與期限9.2乙方應對保密信息保密，保密期限自合同終止之日起______年。第三條款保密違約的責任與處理9.3如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十章合同的轉讓第一條款合同轉讓的條件與程序10.1合同未經(jīng)雙方同意不得轉讓。如乙方需轉讓合同權利義務，應提前______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十一章附則第一條款合同附件11.1合同附件包括裝修設計方案、工程預算清單、材料采購清單等。第二條款合同的修訂與補充11.2合同的修訂與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同的終止與解除11.3合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或采取其他措施，確保甲方利益不受損失。第十二章其他條款第一條款保險條款12.1乙方應為自己和工人購買工傷保險，并在合同中提供保險證明。第二條款稅務條款12.2乙方應合法納稅，如有稅務問題，由乙方自行承擔責任。第三條款環(huán)保條款12.3乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章__________________13.2乙方簽字蓋章__________________第十四章附件14.1裝修設計方案14.2工程預算清單14.3材料采購清單14.4其他相關文件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：______年______月______日______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設計變更管理1001條款設計變更程序當甲方提出設計變更需求時，應向乙方提交書面變更通知，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。1002條款設計變更審批乙方收到甲方提交的設計變更通知后，應在______天內(nèi)對變更方案進行審查，并將審查結果通知甲方。1003條款設計變更執(zhí)行經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應按照審查通過的設計變更方案進行施工。附加條款二：工程進度協(xié)調(diào)1004條款工程進度協(xié)調(diào)會議甲方應定期與乙方召開工程進度協(xié)調(diào)會議，以確保工程按計劃進行。1005條款工程進度報告附加條款三：質(zhì)量控制與檢測1006條款質(zhì)量控制標準甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。1007條款質(zhì)量檢測程序甲方可以聘請第三方檢測機構對工程質(zhì)量進行檢測，檢測費用由甲方承擔。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：材料與工藝規(guī)范2001條款材料驗收程序乙方應在工程開始前，將所使用的材料清單提交給甲方審批，甲方有權對材料進行驗收。2002條款工藝規(guī)范遵守乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)的施工工藝規(guī)范，確保施工安全。附加條款二：工程變更管理2003條款工程變更程序當乙方發(fā)現(xiàn)施工過程中有必要進行變更時，應立即通知甲方，并說明變更的必要性和影響。2004條款工程變更審批甲方收到乙方提交的工程變更通知后，應在______天內(nèi)對變更方案進行審查，并將審查結果通知乙方。附加條款三：費用與付款管理2005條款額外費用承擔如工程變更導致額外費用的產(chǎn)生，甲方應按照雙方協(xié)商一致的額外費用承擔方式進行支付。2006條款付款申請程序乙方應在每次進度款支付申請前，向甲方提交詳細的工程進度報告和付款申請。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介的角色與職責3001條款中介的定義與職責中介作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方的關系，確保合同的順利履行。3002條款中介的服務費用中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：爭議調(diào)解3003條款爭議調(diào)解程序當甲方和乙方發(fā)生爭議時，中介應進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可以尋求法律途徑解決。3004條款調(diào)解結果的約束力調(diào)解結果經(jīng)雙方確認后，具有法律效力，雙方應遵守調(diào)解結果。附加條款三：合同終止與解除3005條款中介終止合同的條件中介在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行，可以終止合同，并通知雙方。3006條款中介解除合同的程序中介解除合同應按照合同約定的解除程序進行，并應通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程預算清單3.材料采購清單4.設計變更通知5.工程進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.保險證明文件8.稅務合規(guī)證明9.環(huán)保合規(guī)證明10.合同變更協(xié)議11.調(diào)解結果確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款未按約定時間提供設計變更審批未按約定標準對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用不合格材料未按約定標準進行施工3.中介違約行為：未按約定進行調(diào)解未按約定時間通知合同終止或解除三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.設計變更：在合同履行過程中，因客觀原因或甲方需求變化，對原設計方案進行修改。4.工程進度款：按照工程進度，甲方支付給乙方的款項。5.質(zhì)量檢測：對工程質(zhì)量進行評估，以確保符合合同約定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方加快施工速度。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：乙方更換不合格材料，重新進行驗收。3.設計變更爭議：解決方案：中介進行調(diào)解，無法調(diào)解的，雙方尋求法律