北京市珠寶店改造合同模板

北京市珠寶店改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件1.5合同條款的適用第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表2.5改造內(nèi)容第三章改造范圍與工程量清單3.1改造范圍3.2工程量清單3.3工程量清單的調(diào)整第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5支付憑證第五章施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全要求5.4環(huán)境保護(hù)要求第六章合同的履行與監(jiān)督6.1施工組織與管理6.2工程變更6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修6.5合同監(jiān)督與爭議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知與證明第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限10.4違約保密的后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同語言文字13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史合同編號：北京市珠寶店改造合同模板第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同文件第五條款合同條款的適用第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目時(shí)間表第五條款改造內(nèi)容第三章改造范圍與工程量清單第一條款改造范圍第二條款工程量清單第三條款工程量清單的調(diào)整第四章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工付款第五條款支付憑證第五章施工要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工依據(jù)第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工安全要求第四條款環(huán)境保護(hù)要求第六章合同的履行與監(jiān)督第一條款施工組織與管理第二條款工程變更第三條款工程驗(yàn)收第四條款工程保修第五條款合同監(jiān)督與爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果第三條款不可抗力的通知與證明第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除或終止合同后的處理第十章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍第三條款保密期限第四條款違約保密的后果第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三條款仲裁裁決的執(zhí)行第十二章合同的生效、變更與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更第三條款合同的解除第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同語言文字第三條款合同附件第四條款補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則第一條款合同的簽署第二條款合同的保管第三條款合同的修訂歷史甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定珠寶店改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。如乙方未能按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對改造工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，并保證工程的質(zhì)量。如乙方未能按照約定的時(shí)間表完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。3.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并根據(jù)變更要求調(diào)整工程方案。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對改造工程的質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程通過甲方的驗(yàn)收。如工程未能通過甲方的驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如工程安全事故造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方要求及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃。如乙方未能按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過程中應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，如發(fā)現(xiàn)可能損害甲方利益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。如乙方未履行保護(hù)甲方利益的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方在驗(yàn)收過程中提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如工程未能通過甲方的驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改或退款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍。如雙方對第三方中介的收費(fèi)有異議，可通過協(xié)商解決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如第三方中介未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方中介的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.工程量清單及相關(guān)圖紙3.材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保密協(xié)議7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議8.工程保修條款9.違約金計(jì)算公式10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按照甲方要求采購材料，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未能保護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未能按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未能通過甲方驗(yàn)收，認(rèn)定乙方違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛，認(rèn)定第三方中介違約。8.第三方中介未能保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。3.工程保修：乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.保密義務(wù)：合同各方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.驗(yàn)收不通過：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。4.保密