書店裝修監(jiān)理合同模板

書店裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利第四章施工單位4.1施工單位的資質(zhì)要求4.2施工單位的選擇4.3施工單位的義務(wù)第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理工程的開工5.2監(jiān)理工程的進(jìn)度5.3監(jiān)理工程的質(zhì)量5.4監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)第六章監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2監(jiān)理溝通的方式6.3監(jiān)理意見的反饋第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解9.3爭議的訴訟第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的善后處理第十一章合同的附則11.1合同的生效11.2合同的期限11.3合同的份數(shù)第十二章合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.2簽署的地點(diǎn)14.3簽署的主體合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為書店所有人，乙方為裝修監(jiān)理公司。1.1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在書店裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后終止。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方監(jiān)理范圍包括書店裝修的設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.2.3乙方應(yīng)控制工程投資，防止超支。2.2.4乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。2.3監(jiān)理方式2.3.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，并對關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及投資控制等情況。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利3.3.1乙方監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中的不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量問題、安全隱患等問題提出整改意見，并要求施工方立即整改。第四章施工單位4.1施工單位的資質(zhì)要求4.1.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。4.2施工單位的選擇4.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，從具有良好業(yè)績和口碑的施工單位中選擇。4.3施工單位的義務(wù)4.3.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3.2施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.3.3施工單位應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理工程的開工5.1.1乙方應(yīng)在工程開工前對施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查，并提出審查意見。5.2監(jiān)理工程的進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照約定的工期完成工程，對延期情況有權(quán)要求施工單位說明原因并采取措施予以糾正。5.3監(jiān)理工程的質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)檢查施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.4監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)5.4.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，對安全事故有權(quán)要求施工單位立即停工整改。第六章監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及投資控制等情況。6.2監(jiān)理溝通的方式6.2.1甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。6.3監(jiān)理意見的反饋6.3.1甲方對乙方提出的監(jiān)理意見有權(quán)提出異議，并進(jìn)行協(xié)商解決。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件7.2.1發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方可以解除合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按期完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.2施工方的違約責(zé)任8.2.1施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2施工單位未按期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的調(diào)解9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議的訴訟9.3.1任何一方對仲裁委員會作出的調(diào)解書不服的，可以在收到調(diào)解書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格后，本合同即終止。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理資料和工程驗(yàn)收報(bào)告。10.3合同終止后的善后處理10.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)善后事宜。第十一章合同的附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限11.2.1本合同有效期至合同約定的裝修工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.1.1附件包括合同雙方的有效身份證件、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。12.2附件的效力12.2.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得擅自使用。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.3.1甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，履行合同過程中發(fā)生的問題應(yīng)依法解決。第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署的地點(diǎn)14.2.1本合同于____省____市____區(qū)簽署。14.3簽署的主體甲方（書店所有人）：乙方（裝修監(jiān)理公司）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更裝修計(jì)劃1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修計(jì)劃進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理方案，并確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。2.甲方提供的資料2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料。乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審查，并提出審查意見。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。5.甲方意見反饋5.1甲方對乙方的監(jiān)理意見有權(quán)提出異議，并要求乙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方異議后及時(shí)回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方監(jiān)理職責(zé)1.1乙方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方專業(yè)能力2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。3.乙方溝通與協(xié)調(diào)4.乙方整改要求4.1乙方對施工單位的不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量問題、安全隱患等提出整改意見，并要求施工單位立即整改。5.乙方緊急處理5.1乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)，有權(quán)要求施工單位立即采取措施，以確保工程安全。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介，以確保調(diào)解工作的公正性和有效性。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果3.1第三方中介的調(diào)解結(jié)果是終局的，甲乙雙方均應(yīng)接受并履行。4.第三方中介的費(fèi)用4.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。5.第三方中介的保密義務(wù)5.1第三方中介應(yīng)對在調(diào)解過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工合同5.材料采購合同6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.監(jiān)理報(bào)告8.整改意見書9.調(diào)解協(xié)議書10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料未按約定時(shí)間支付工程款未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未按期完成監(jiān)理工作未按約定標(biāo)準(zhǔn)對施工單位進(jìn)行監(jiān)理3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)未按照約定的期限完成調(diào)解工作泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：指由設(shè)計(jì)單位根據(jù)甲方需求編制的，用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。2.施工方案：指施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制的，詳細(xì)描述施工工藝、施工組織、施工進(jìn)度等內(nèi)容的文件。3.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢查后，向甲方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況的報(bào)告。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.