上海研發(fā)中心裝修合同范例

上海研發(fā)中心裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點和時間1.3合同語言文字1.4合同效力第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目裝修內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六章合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)8.3仲裁效力第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的效力合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：上海某科技有限公司乙方：某裝修工程有限公司1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：上海市某區(qū)某路某號簽訂時間：____年____月____日1.3合同語言文字本合同采用中文書寫，附件及其他書面文件均以中文為準(zhǔn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章項目描述2.1項目名稱上海研發(fā)中心裝修項目2.2項目地址上海市某區(qū)某路某號2.3項目面積總面積為____平方米2.4項目裝修內(nèi)容包括但不限于：辦公室設(shè)計、會議室裝修、實驗室裝修、公共區(qū)域設(shè)計等。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2價格調(diào)整合同價格如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3支付方式甲方支付乙方裝修款項的方式如下：____期支付，每期支付金額為合同總價的____%。3.4支付時間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間表支付裝修款項。第四章工期要求4.1開工日期雙方確定開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期雙方確定竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。5.3保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供的產(chǎn)品及服務(wù)承擔(dān)____年的保修責(zé)任。第六章合同履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，并提供必要的施工條件。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。6.3合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4合同解除如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章合同的終止10.1合同終止條件（一）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并處理好與合同有關(guān)的善后事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第八章的約定解決爭議。第十三章其他條款13.1合同附件本合同附件包括：合同報價單、設(shè)計方案、施工圖紙等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效，對雙方具有法律約束力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致合同價格或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整和工期要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。甲方有權(quán)要求乙方對施工中存在的問題進(jìn)行整改。4.甲方驗收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供相關(guān)驗收資料。甲方對驗收結(jié)果有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.甲方對乙方人員的管理乙方應(yīng)按照甲方的工作場所規(guī)定，對乙方人員進(jìn)行管理，確保乙方人員遵守甲方的規(guī)章制度。如乙方人員違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)符合甲方的要求。如乙方提供的設(shè)計方案和施工圖紙不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意。4.乙方應(yīng)按照約定的價格向甲方提供裝修服務(wù)。如乙方未按照約定的價格向甲方提供裝修服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的事項向甲方提供裝修服務(wù)。如乙方未按照約定的事項向甲方提供裝修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的介入權(quán)當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介有權(quán)提出解決方案，并要求雙方予以采納。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪闊o法履行其職責(zé)或喪失中立立場時，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，本合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同報價單2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計劃6.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明10.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付款項未提供必要的施工條件提出不合理變更要求，導(dǎo)致乙方無法按約定履行合同2.乙方違約未按約定時間完成裝修工程未按約定價格提供服務(wù)未按約定事項提供服務(wù)提供的材料或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定3.第三方中介違約未能公正、中立地履行監(jiān)督職責(zé)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密未按約定及時調(diào)解爭議三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.工期延誤：乙方未按約定的時間完成裝修工程。5.價格調(diào)整：合同價格因不可抗力或雙方約定的事由進(jìn)行調(diào)整。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的判斷裝修工程質(zhì)量是否符合合同要求的準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤Solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題Solution:乙方更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計方案變更Solution:雙方簽訂設(shè)計方案變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的責(zé)任分配。4.爭議解決