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文檔簡(jiǎn)介

土地代理銷(xiāo)售合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期:[請(qǐng)插入具體日期]

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”),并希望將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方;代理方同意接受委托方的委托,并作為委托方的獨(dú)家代理,協(xié)助委托方銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條委托事項(xiàng)

1.1代理方作為委托方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)尋找潛在買(mǎi)家或受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)家”)并協(xié)助完成標(biāo)的土地的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓交易。

1.2代理方應(yīng)盡最大努力,按照委托方的要求,推廣標(biāo)的土地并尋找買(mǎi)家。

1.3代理方應(yīng)協(xié)助委托方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談,并處理與交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條代理權(quán)限和期限

2.1代理方在此合同項(xiàng)下的代理權(quán)限為獨(dú)家代理權(quán),代理期限自本合同簽署之日起至[插入具體日期]止。

2.2代理方在此合同項(xiàng)下的代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三條代理費(fèi)用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)格的[插入百分比]%。

3.2代理費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的土地成交后[插入具體時(shí)間]內(nèi)支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費(fèi)用不包括任何稅費(fèi),如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),由委托方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1委托方應(yīng)向代理方提供與標(biāo)的土地相關(guān)的全部信息,并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.2委托方應(yīng)配合代理方的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓工作,并提供必要的協(xié)助。

4.3代理方應(yīng)按照委托方的要求,積極尋找買(mǎi)家并協(xié)助完成交易。

4.4代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法合規(guī)地進(jìn)行代理活動(dòng)。

第五條保密條款

5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方(代理方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

甲方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

2.委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.代理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期:[請(qǐng)插入具體日期]

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”),并希望將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方;代理方同意接受委托方的委托,并作為委托方的獨(dú)家代理,協(xié)助委托方銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地。第三方同意購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地。為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條委托事項(xiàng)

1.1代理方作為委托方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)尋找潛在買(mǎi)家或受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)家”)并協(xié)助完成標(biāo)的土地的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓交易。

1.2代理方應(yīng)盡最大努力,按照委托方的要求,推廣標(biāo)的土地并尋找買(mǎi)家。

1.3代理方應(yīng)協(xié)助委托方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談,并處理與交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條第三方的主體義務(wù)

2.1第三方作為標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)或受讓方,應(yīng)履行購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地的義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向委托方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)或受讓價(jià)款。

2.3第三方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第三條代理費(fèi)用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)格的[插入百分比]%。

3.2代理費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的土地成交后[插入具體時(shí)間]內(nèi)支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費(fèi)用不包括任何稅費(fèi),如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),由委托方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)標(biāo)的土地享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)的法律效力,有權(quán)將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2甲方應(yīng)向代理方和第三方提供與標(biāo)的土地相關(guān)的全部信息,并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定,配合代理方的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓工作,并提供必要的協(xié)助。

4.4甲方在交易過(guò)程中享有決定權(quán),并對(duì)標(biāo)的土地的出售或轉(zhuǎn)讓價(jià)格享有決定權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1代理方如未按照本合同的約定履行代理職責(zé),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為代理費(fèi)用的[插入百分比]%。

5.2代理方如違反本合同的其他約定,應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3代理方不得未經(jīng)甲方同意,將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條第三方的主體義務(wù)和違約責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地的義務(wù)。

6.2如第三方未按照本合同的約定履行購(gòu)買(mǎi)或受讓義務(wù),應(yīng)向委托方支付違約金,違約金為購(gòu)買(mǎi)或受讓價(jià)款的[插入百分比]%。

6.3第三方如違反本合同的其他約定,應(yīng)向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

7.1在本合同履行過(guò)程中,未經(jīng)甲方同意,乙方和第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條保密條款

8.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

8.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方(代理方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

丙方(第三方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

丙方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入丙方代表姓名]

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

2.委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.代理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

第三方主體的介入,為甲方提供了更多的選擇和機(jī)會(huì),可以更好地實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)標(biāo)的土地的出售或轉(zhuǎn)讓目的。同時(shí),通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo),可以確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,并促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽署日期:[請(qǐng)插入具體日期]

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理方”):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址:[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話:[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于委托方擁有位于[插入地塊位置]的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”),并希望將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方;代理方同意接受委托方的委托,并作為委托方的獨(dú)家代理,協(xié)助委托方銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地。第三方同意購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地。為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條委托事項(xiàng)

1.1代理方作為委托方的獨(dú)家代理,負(fù)責(zé)尋找潛在買(mǎi)家或受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)家”)并協(xié)助完成標(biāo)的土地的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓交易。

1.2代理方應(yīng)盡最大努力,按照委托方的要求,推廣標(biāo)的土地并尋找買(mǎi)家。

1.3代理方應(yīng)協(xié)助委托方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談,并處理與交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條第三方的主體義務(wù)

2.1第三方作為標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)或受讓方,應(yīng)履行購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地的義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向委托方支付標(biāo)的土地的購(gòu)買(mǎi)或受讓價(jià)款。

2.3第三方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第三條代理費(fèi)用和支付方式

3.1委托方同意向代理方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)格的[插入百分比]%。

3.2代理費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的土地成交后[插入具體時(shí)間]內(nèi)支付給代理方。

3.3支付給代理方的代理費(fèi)用不包括任何稅費(fèi),如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),由委托方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1代理方對(duì)標(biāo)的土地的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓享有獨(dú)立的權(quán)利,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和委托方的要求,確定標(biāo)的土地的銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2代理方應(yīng)向委托方和第三方提供與標(biāo)的土地相關(guān)的全部信息,并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.3代理方應(yīng)按照本合同的約定,履行代理職責(zé),并協(xié)助第三方完成購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地的相關(guān)手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1委托方如未按照本合同的約定履行出售或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的義務(wù),應(yīng)向代理方支付違約金,違約金為代理費(fèi)用的[插入百分比]%。

5.2委托方如違反本合同的其他約定,應(yīng)向代理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3委托方不得未經(jīng)代理方同意,將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條第三方的主體義務(wù)和違約責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行購(gòu)買(mǎi)或受讓標(biāo)的土地的義務(wù)。

6.2如第三方未按照本合同的約定履行購(gòu)買(mǎi)或受讓義務(wù),應(yīng)向委托方支付違約金,違約金為購(gòu)買(mǎi)或受讓價(jià)款的[插入百分比]%。

6.3第三方如違反本合同的其他約定,應(yīng)向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

7.1在本合同履行過(guò)程中,未經(jīng)代理方同意,委托方和第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條保密條款

8.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

8.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(委托方):[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

乙方(代理方):[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

丙方(第三方):[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

甲方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入甲方代表姓名]

乙方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入乙方代表姓名]

丙方代表(或授權(quán)代表):[請(qǐng)插入丙方代表姓名]

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.標(biāo)的土地的相關(guān)資料

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