租客維修合同模板

租客維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

租客維修合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（租客）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菰O(shè)施設(shè)備]。

1.2乙方租賃的房屋范圍包括：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U的房屋范圍]。

第二條維修責(zé)任

2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

2.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。

2.3因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，盡快安排維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第三條維修費(fèi)用

3.1因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.3維修費(fèi)用包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懢S修費(fèi)用包括但不限于的內(nèi)容]。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤行谥寥掌赸。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租客維修合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（租客）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，為乙方提供房屋維修服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋信息與維修范圍

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菰O(shè)施設(shè)備]。

1.2乙方租賃的房屋范圍包括：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U的房屋范圍]。

1.3丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋維修服務(wù)，包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懕截?fù)責(zé)的維修范圍]。

第二條維修責(zé)任與流程

2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

2.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。

2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，盡快安排丙方進(jìn)行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，乙方有權(quán)自行聯(lián)系丙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)在甲方通知后的合理時(shí)間內(nèi)派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

第三條維修費(fèi)用與支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金中已包含維修費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付維修費(fèi)用。

3.2丙方的維修服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與丙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。

3.3維修費(fèi)用包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懢S修費(fèi)用包括但不限于的內(nèi)容]。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)與乙方違約限制

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)，并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決。

4.3乙方如未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.4乙方如未按照約定履行維修通知義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后生效。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤行谥寥掌赸。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方維修服務(wù)提供商，甲方可以更好地監(jiān)督維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量，并減少因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修糾紛。此外，第三方維修服務(wù)提供商的專業(yè)性也有利于提高維修效率，減少維修成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，甲方可以在租賃過(guò)程中更好地掌控維修事項(xiàng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常狀態(tài)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方行為，避免乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于提高租賃合同的公平性和合理性，保障雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租客維修合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（租客）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

丙方（第三方維修服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，為甲方提供房屋維修服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋信息與維修范圍

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菰O(shè)施設(shè)備]。

1.2乙方租賃的房屋范圍包括：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳阶赓U的房屋范圍]。

1.3丙方作為第三方維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋維修服務(wù)，包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懕截?fù)責(zé)的維修范圍]。

第二條維修責(zé)任與流程

2.1甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

2.2甲方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行維修。

2.3乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，盡快安排丙方進(jìn)行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，甲方有權(quán)自行聯(lián)系丙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)在乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

第三條維修費(fèi)用與支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金中已包含維修費(fèi)用，甲方無(wú)需另行支付維修費(fèi)用。

3.2丙方的維修服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與丙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。

3.3維修費(fèi)用包括但不限于：[請(qǐng)?zhí)顚懢S修費(fèi)用包括但不限于的內(nèi)容]。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)與甲方違約限制

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)，并要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決。

4.3甲方如未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.4甲方如未按照約定履行維修通知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)乙方、甲方、丙方確認(rèn)后生效。

5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，乙方可執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤行谥寥掌赸。

甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過(guò)