房子跨村買賣合同模板

房子跨村買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房子跨村買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：

賣方：

姓名：[填寫賣方姓名]

地址：[填寫賣方地址]

身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

買方：

姓名：[填寫買方姓名]

地址：[填寫買方地址]

身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

第二條買賣價格

2.1買方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付交易價格的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向賣方支付交易價格的[填寫具體比例]。

（3）剩余的交易價格，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔(dān)。具體過戶手續(xù)及費用詳見附件二。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1賣方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同的附件一、附件二等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2附件一：房屋描述

7.3附件二：過戶手續(xù)及費用明細(xì)

雙方代表（或本人）在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

賣方（簽字/蓋章）：

買方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

房子跨村買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方：

姓名：[填寫丙方姓名]

地址：[填寫丙方地址]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為資金提供方及交易保障方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付交易價格的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付交易價格的[填寫具體比例]。

（3）剩余的交易價格，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。具體過戶手續(xù)及費用詳見附件二。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)確保本合同的履行，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付交易價格，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為資金提供方，應(yīng)確保資金的及時到位，保障交易順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。

5.3如乙方逾期付款，丙方有權(quán)按約定扣除乙方違約金，并支付給甲方。

第六條違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

6.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此遭受的損失等。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同的附件一、附件二等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2附件一：房屋描述

9.3附件二：過戶手續(xù)及費用明細(xì)

甲方代表（或本人）在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供資金保障和履約監(jiān)督，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為資金提供方，負(fù)責(zé)確保交易價格的及時支付，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方作為交易保障方，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，有效降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體丙方，增加交易的可靠性和安全性。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，強化對乙方履行合同的約束力，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

姓名：[填寫甲方姓名]

地址：[填寫甲方地址]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方：

姓名：[填寫乙方姓名]

地址：[填寫乙方地址]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方：

姓名：[填寫丙方姓名]

地址：[填寫丙方地址]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并同意引入丙方作為交易保障方及資金監(jiān)管方；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條土地使用權(quán)描述

1.1該土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）購買該土地使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[填寫具體比例]。

（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。具體過戶手續(xù)及費用詳見附件二。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方保證其購買該土地使用權(quán)的用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求。

4.2乙方應(yīng)確保本合同的履行，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付土地使用權(quán)，如有逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。

第五條丙方責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方作為交易保障方，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，監(jiān)督甲方的交付義務(wù)和乙方的付款義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)管轉(zhuǎn)讓價格的支付。

5.3如甲方逾期交付土地使用權(quán)，丙方有權(quán)按約定扣除甲方違約金，并支付給乙方。

第六條違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期交付的違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

6.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方因此遭受的損失等。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填寫具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同的附件一、附件二等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2附件一：土地使用權(quán)描述

9.3附件二：過戶手續(xù)及費用明細(xì)

乙方代表（或本人）在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

乙方（簽字/蓋章）：

甲方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫具體的日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方主體丙方，增加交易的可靠性和安全性。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利