中介小院出租合同模板

中介小院出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介小院出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的小院出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的小院，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的小院位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方向甲方租賃租賃物的用途為（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等前提下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，確保乙方正常使用。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

七、合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方提供的身份證明及聯(lián)系方式；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的小院出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的小院，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，確保合同的履行。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的小院位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方向甲方租賃租賃物的用途為（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的用途合理使用租賃物，并承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行中介服務(wù)職責(zé)，確保合同的正常履行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，積極協(xié)助雙方履行合同。

6.2丙方有權(quán)收取乙方支付的傭金，具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行約定。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方造成的損失。

6.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期內(nèi)出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)甲方的權(quán)益。

七、合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方提供的身份證明及聯(lián)系方式；

（3）丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入甲乙雙方的租賃關(guān)系，旨在確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方的介入有利于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高租賃市場(chǎng)的誠(chéng)信度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

11.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，使甲方在租賃關(guān)系中有更多的主動(dòng)權(quán)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方愿意將商用物業(yè)出租給乙方，乙方愿意租賃甲方商用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體，提供租賃管理服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，條款如下：

一、商用物業(yè)租賃

1.1甲方出租的商用物業(yè)位于（地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

1.2乙方向甲方租賃租賃物業(yè)用于（經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變租賃物業(yè)的使用目的。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

付款方式：每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途不受干擾地使用租賃物業(yè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的合法權(quán)屬證明，確保乙方租賃行為的合法性。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃物業(yè)的維護(hù)、維修協(xié)調(diào)等。

6.3丙方有權(quán)收取乙方支付的租賃管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行約定。

七、合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

7.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）乙方提供的身份證明及聯(lián)系方式；

（3）丙方提供的租賃管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

10.2通