二零二五年度民房租賃法律咨詢與維權(quán)合同

二零二五年度民房租賃法律咨詢與維權(quán)合同甲方（咨詢方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咨詢方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、法律咨詢內(nèi)容1.咨詢事項(xiàng)甲方需要就民房租賃相關(guān)法律問題進(jìn)行咨詢，具體事項(xiàng)包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)、租金支付、租賃期限、房屋維修責(zé)任等。2.咨詢要求乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，對甲方提出的咨詢事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)解答，并提供相應(yīng)的法律意見。乙方保證在咨詢過程中保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、維權(quán)服務(wù)內(nèi)容1.維權(quán)事項(xiàng)甲方在民房租賃過程中如遇到糾紛，需要乙方提供維權(quán)服務(wù)，包括但不限于起草法律文書、協(xié)助談判、代為訴訟等。2.維權(quán)要求乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決民房租賃糾紛，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。乙方保證在維權(quán)過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供法律咨詢與維權(quán)服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。2.合同終止任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)終止合同。乙方在合同期限內(nèi)完成全部服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供民房租賃相關(guān)法律咨詢和維權(quán)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整咨詢和維權(quán)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。義務(wù)：按照合同約定支付法律咨詢和維權(quán)服務(wù)的費(fèi)用。向乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供法律咨詢和維權(quán)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量提供法律咨詢和維權(quán)服務(wù)。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供法律咨詢和維權(quán)服務(wù)前，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、時間成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、合同條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代