集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是集體產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。

2.2價(jià)格支付方式如下：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條附加條款

4.1房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。

4.2房屋交付后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

4.3合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方是集體產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的集體產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。

2.2價(jià)格支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。

4.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫比例]%。

4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3第三方同意在甲方要求下，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，確保合同順利履行。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及第三方的保證責(zé)任，甲方在合同中處于有利地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

名稱：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

名稱：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方愿意將其持有的[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為見證方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的股權(quán)屬于[填寫公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“公司”），股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。

1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。

2.2價(jià)格支付方式如下：

a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見證。

4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。

4.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1第三方作為見證方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3第三方同意在乙方要求下，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：

附件：

1.股權(quán)證明復(fù)印件

2.公司章程及相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方介入本合同，旨在確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行約束，確保合同順利履行。第三方介入有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。