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文檔簡介

土地憑用合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]

土地憑用合同模板

甲方(出讓人):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán),并愿意將其土地使用權(quán)憑用于乙方,乙方需要該土地使用權(quán)作為[填寫用途];

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的憑用

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)憑用于乙方。

1.2乙方憑用該土地使用權(quán)作為[填寫用途]。

第二條土地使用權(quán)的性質(zhì)

2.1該土地使用權(quán)的性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì),如:商業(yè)用地、住宅用地等]。

2.2乙方在使用該土地時(shí),必須遵守我國有關(guān)土地管理法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。

第三條憑用期限

3.1本合同的憑用期限為[填寫期限,如:十年],自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在憑用期限內(nèi)享有該土地使用權(quán),并應(yīng)按約定使用該土地。

3.3憑用期限屆滿后,乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用:[填寫費(fèi)用支付方式,如:每年支付一次,每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用權(quán)憑用費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。

5.2在合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

甲方代表(簽名):______________

乙方代表(簽名):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]

土地憑用合同模板

甲方(出讓人):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(受讓人):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán),并愿意將其土地使用權(quán)憑用于乙方,乙方需要該土地使用權(quán)作為[填寫用途];

為確保甲方權(quán)益,甲方選擇第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方進(jìn)行履約擔(dān)保;

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的憑用

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)憑用于乙方。

1.2乙方憑用該土地使用權(quán)作為[填寫用途]。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按約定使用該土地,并在乙方違約時(shí)向甲方支付違約金及賠償損失。

第三條憑用期限

3.1本合同的憑用期限為[填寫期限,如:十年],自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在憑用期限內(nèi)享有該土地使用權(quán),并應(yīng)按約定使用該土地。

3.3憑用期限屆滿后,乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用:[填寫費(fèi)用支付方式,如:每年支付一次,每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用權(quán)憑用費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用土地,并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供用途證明文件,以確保乙方的使用行為符合約定。

5.3如乙方擬改變土地用途,須事先征得甲方的書面同意,并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2第三方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

第三方(蓋章):______________

甲方代表(簽名):______________

乙方代表(簽名):______________

第三方代表(簽名):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障,確保乙方按約定使用土地,并在乙方違約時(shí)向甲方支付違約金及賠償損失。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方進(jìn)行履約擔(dān)保,增加了甲方在合同履行過程中的安全感,降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障,通過與乙方簽訂土地憑用合同,并要求第三方作為擔(dān)保方,甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款,確保乙方按約定使用土地,并在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。這樣,甲方在土地使用權(quán)憑用過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]

租賃合同模板

甲方(出租方):[填寫甲方全稱]

地址:[填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(承租方):[填寫乙方全稱]

地址:[填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]

地址:[填寫第三方地址]

聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)位置]的物業(yè)所有權(quán),并愿意將其物業(yè)租賃給乙方使用,乙方需要該物業(yè)作為[填寫用途];

為確保乙方權(quán)益,乙方選擇第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方進(jìn)行履約擔(dān)保;

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條物業(yè)的租賃

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫物業(yè)位置]的物業(yè)租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)作為[填寫用途]。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保甲方按約定提供物業(yè),并在甲方違約時(shí)向乙方支付違約金及賠償損失。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為[填寫期限,如:十年],自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有該物業(yè)使用權(quán),并應(yīng)按約定使用該物業(yè)。

3.3租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金:[填寫租金支付方式,如:每年支付一次,每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按約定使用物業(yè),并有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供物業(yè)狀況證明文件,以確保甲方的履行行為符合約定。

5.3如甲方擬改變物業(yè)用途,須事先征得乙方的書面同意,并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2第三方作為擔(dān)保方,在甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

第三方(蓋章):______________

甲方代表(簽名):______________

乙方代表(簽名):______________

第三方代表(簽名):______________

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,通過與甲方簽訂租賃合同,并要求第三方作為擔(dān)保方,乙方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制

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