土地憑用合同模板

土地憑用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

土地憑用合同模板

甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)憑用于乙方，乙方需要該土地使用權(quán)作為[填寫用途]；

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的憑用

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)憑用于乙方。

1.2乙方憑用該土地使用權(quán)作為[填寫用途]。

第二條土地使用權(quán)的性質(zhì)

2.1該土地使用權(quán)的性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，如：商業(yè)用地、住宅用地等]。

2.2乙方在使用該土地時(shí)，必須遵守我國有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第三條憑用期限

3.1本合同的憑用期限為[填寫期限，如：十年]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在憑用期限內(nèi)享有該土地使用權(quán)，并應(yīng)按約定使用該土地。

3.3憑用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用：[填寫費(fèi)用支付方式，如：每年支付一次，每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用權(quán)憑用費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

土地憑用合同模板

甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)憑用于乙方，乙方需要該土地使用權(quán)作為[填寫用途]；

為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行履約擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)的憑用

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)憑用于乙方。

1.2乙方憑用該土地使用權(quán)作為[填寫用途]。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按約定使用該土地，并在乙方違約時(shí)向甲方支付違約金及賠償損失。

第三條憑用期限

3.1本合同的憑用期限為[填寫期限，如：十年]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在憑用期限內(nèi)享有該土地使用權(quán)，并應(yīng)按約定使用該土地。

3.3憑用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條費(fèi)用支付

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用：[填寫費(fèi)用支付方式，如：每年支付一次，每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用權(quán)憑用費(fèi)用。

4.3乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)憑用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用土地，并有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供用途證明文件，以確保乙方的使用行為符合約定。

5.3如乙方擬改變土地用途，須事先征得甲方的書面同意，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方按約定使用土地，并在乙方違約時(shí)向甲方支付違約金及賠償損失。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行履約擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方簽訂土地憑用合同，并要求第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按約定使用土地，并在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。這樣，甲方在土地使用權(quán)憑用過程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)位置]的物業(yè)所有權(quán)，并愿意將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方需要該物業(yè)作為[填寫用途]；

為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方進(jìn)行履約擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)的租賃

1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫物業(yè)位置]的物業(yè)租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃該物業(yè)作為[填寫用途]。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保甲方按約定提供物業(yè)，并在甲方違約時(shí)向乙方支付違約金及賠償損失。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為[填寫期限，如：十年]，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有該物業(yè)使用權(quán)，并應(yīng)按約定使用該物業(yè)。

3.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：[填寫租金支付方式，如：每年支付一次，每次支付人民幣XX萬元整]

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金總額的[填寫比例]作為滯納金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按約定使用物業(yè)，并有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供物業(yè)狀況證明文件，以確保甲方的履行行為符合約定。

5.3如甲方擬改變物業(yè)用途，須事先征得乙方的書面同意，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2第三方作為擔(dān)保方，在甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.乙方用途說明文件

3.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過與甲方簽訂租賃合同，并要求第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制