青島房屋銷售合同模板

青島房屋銷售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于青島市[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青島市[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，乙方同意按照本合同約定的價格購買該房屋。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。

6.2附件的效力為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于青島市[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青島市[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，乙方同意按照本合同約定的價格購買該房屋。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)。若乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.3若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)確保乙方的支付能力，如乙方出現(xiàn)支付困難，第三方應(yīng)采取措施解決。

6.3若乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付購房款。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為賣方，確保了其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約的情況下要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。這些條款的設(shè)定，使甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有效降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于青島市[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于青島市[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，乙方同意按照本合同約定的價格購買該房屋。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)。若甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.3若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方出現(xiàn)履行困難，第三方應(yīng)采取措施解決。

6.3若甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為買方，確保了其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并有權(quán)在甲方違約的情況下要求第三方承