飯店分租合同模板

飯店分租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為合法成立的飯店經(jīng)營者，擁有某飯店的部分或全部經(jīng)營權(quán)，并愿意將部分或全部經(jīng)營權(quán)分租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及租賃物

1.1本合同租賃范圍包括甲方飯店的__________（具體房間、區(qū)域等）。

1.2乙方租賃的飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于飯店的設(shè)施、設(shè)備、用品等。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同變更或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1分租區(qū)域平面圖

7.2飯店設(shè)施、設(shè)備清單

7.3租金支付明細(xì)表

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專業(yè)人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為合法成立的飯店經(jīng)營者，擁有某飯店的部分或全部經(jīng)營權(quán)，并愿意將部分或全部經(jīng)營權(quán)分租給乙方，乙方愿意承租并支付租金；同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及租賃物

1.1本合同租賃范圍包括甲方飯店的__________（具體房間、區(qū)域等）。

1.2乙方租賃的飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于飯店的設(shè)施、設(shè)備、用品等。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合甲方的要求。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并從乙方處取得相應(yīng)的賠償。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變飯店用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)造成飯店設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)享有飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有對飯店設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級改造的權(quán)利。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體介入的意義和目的是為了確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，通過第三方主體的擔(dān)保和協(xié)助，降低甲方因乙方違約所承擔(dān)的風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保飯店的正常運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，以及對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和檢查，甲方可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，確保飯店的經(jīng)營效益。同時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和設(shè)施改造權(quán)，有利于甲方在租賃期限內(nèi)對飯店進(jìn)行優(yōu)化升級，提升飯店的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為合法成立的飯店經(jīng)營者，擁有某飯店的部分或全部經(jīng)營權(quán)，并愿意將部分或全部經(jīng)營權(quán)分租給乙方，乙方愿意承租并支付租金；同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及租賃物

1.1本合同租賃范圍包括甲方飯店的__________（具體房間、區(qū)域等）。

1.2乙方租賃的飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)，包括但不限于飯店的設(shè)施、設(shè)備、用品等。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方經(jīng)營活動符合乙方的要求。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并從甲方處取得相應(yīng)的賠償。

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)造成乙方租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)享有飯店部分或全部經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對飯店設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級改造的權(quán)利。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，以及