政府罰沒房產(chǎn)拍賣合同模板

政府罰沒房產(chǎn)拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：[罰沒房產(chǎn)拍賣合同模板編號]

甲方（拍賣人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（競拍人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方依法對罰沒房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，乙方愿意參加拍賣并購買拍賣房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條拍賣標(biāo)的

1.1本合同拍賣標(biāo)的為甲方依法罰沒的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

第二條拍賣方式

2.1本合同拍賣采用公開拍賣的方式進(jìn)行。

第三條拍賣時間、地點(diǎn)

3.1拍賣時間：[具體拍賣日期]

3.2拍賣地點(diǎn)：[具體拍賣地點(diǎn)]

第四條競拍保證金

4.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競拍保證金，金額為人民幣[具體金額]元。

4.2競拍成功后，乙方競拍保證金將作為購買房產(chǎn)的一部分款項(xiàng)。

4.3競拍未成功，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還乙方競拍保證金。

第五條競拍價款支付

5.1乙方應(yīng)在競拍成功后五個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，并支付房產(chǎn)購買總價款的[具體比例]%。

5.2乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的付款期限和方式支付剩余價款。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)依法為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條交付條件及時間

7.1甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》約定的交付日期將拍賣房產(chǎn)交付給乙方。

7.2交付條件：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付競拍保證金或購買價款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拍賣人）：__________

乙方（競拍人）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.拍賣公告

3.競拍保證金收據(jù)

4.房產(chǎn)買賣合同樣本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[罰沒房產(chǎn)拍賣合同模板編號]

甲方（拍賣人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（競拍人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方依法對罰沒房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，乙方愿意參加拍賣并購買拍賣房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成拍賣及交易過程，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供拍賣房產(chǎn)的盡職調(diào)查、評估、拍賣公告發(fā)布、競拍保證金收取、拍賣會組織及協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證拍賣過程的公開、公平、公正，確保拍賣標(biāo)的的合法性、真實(shí)性及無權(quán)利瑕疵。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為拍賣人，享有對拍賣標(biāo)的的所有權(quán)及處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供拍賣過程的詳細(xì)報告，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.3甲方在拍賣過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先了解競拍者的信息和資質(zhì)，優(yōu)先決定拍賣標(biāo)的的起拍價及保留價等。

2.4甲方在拍賣未成功時，有權(quán)要求丙方退還已收取的競拍保證金。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方作為競拍人，應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競拍，并遵守拍賣現(xiàn)場的秩序。

3.2乙方應(yīng)在競拍成功后按照約定支付購買價款及過戶費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的盡職調(diào)查，并如實(shí)提供相關(guān)信息。

3.4乙方在拍賣過程中如有違約行為，甲方有權(quán)取消其競拍資格，并追究其法律責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，公正、公平地組織拍賣活動，確保拍賣過程的透明和公正。

4.2丙方應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，確保拍賣標(biāo)的的合法性和真實(shí)性。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)對乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間支付購買價款或過戶費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拍賣人）：__________

乙方（競拍人）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.拍賣公告

3.競拍保證金收據(jù)

4.房產(chǎn)買賣合同樣本

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在提供專業(yè)的拍賣服務(wù)和協(xié)助甲乙雙方完成拍賣及交易過程。丙方的專業(yè)性和中立性有助于確保拍賣過程的公開、公平、公正，提高拍賣的成功率和效率。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，使甲方的權(quán)益得到更好的維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拍賣人，擁有對拍賣標(biāo)的的所有權(quán)及處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了拍賣過程的合法性和合規(guī)性，同時也保障了甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定了詳細(xì)的合同條款，使拍賣過程更加透明、公正，同時也為拍賣的成功提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[罰沒房產(chǎn)拍賣合同模板編號]

甲方（拍賣人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（競拍人）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方依法對罰沒房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，乙方愿意參加拍賣并購買拍賣房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成拍賣及交易過程，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供拍賣房產(chǎn)的盡職調(diào)查、評估、拍賣公告發(fā)布、競拍保證金收取、拍賣會組織及協(xié)調(diào)等相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證拍賣過程的公開、公平、公正，確保拍賣標(biāo)的的合法性、真實(shí)性及無權(quán)利瑕疵。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為競拍人，享有參與拍賣并購買拍賣房產(chǎn)的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供拍賣過程的詳細(xì)報告，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

2.3乙方在拍賣過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先了解競拍者的信息和資質(zhì)，優(yōu)先決定拍賣標(biāo)的的起拍價及保留價等。

2.4乙方在拍賣未成功時，有權(quán)要求丙方退還已收取的競拍保證金。

2.5乙方在拍賣成功后，有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點(diǎn)交付拍賣房產(chǎn)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方作為拍賣人，應(yīng)按照拍賣規(guī)則提供拍賣房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證拍賣標(biāo)的的合法性、真實(shí)性及無權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在拍賣成功后按照約定時間、地點(diǎn)交付拍賣房產(chǎn)給乙方。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

3.4甲方在拍賣過程中如有違約行為，乙方有權(quán)取消其拍賣資格，并追究其法律責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，公正、公平地組織拍賣活動，確保拍賣過程的透明和公正。

4.2丙方應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，確保拍賣標(biāo)的的合法性和真實(shí)性。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)對乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間支付購買價款或過戶費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和甲方的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拍賣人）：__________

乙方（競拍人）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.拍賣公告

3.競拍保證金收據(jù)

4.房產(chǎn)買賣合同樣本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為競拍人，在本次拍賣過程中享有主導(dǎo)地位，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過本合同，乙方確保了自己