網簽商品房合同模板

網簽商品房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____。

第二條商品房價格及支付方式

2.1雙方確認，商品房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應按照以下方式支付商品房價款：

（1）簽訂合同之日起____日內，乙方支付人民幣____元作為定金；

（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質量及保修

4.1甲方保證商品房符合國家關于建筑工程的質量標準，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對商品房進行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

5.2甲方未按照約定時間交付商品房，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分商品房價款的____%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結構、面積等具體情況；

（2）商品房所有權證號、土地使用權證號等相關證明文件；

（3）其他雙方認為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

第三方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，為確保甲方權益，甲方引入第三方作為擔保人，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____。

第二條商品房價格及支付方式

2.1雙方確認，商品房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應按照以下方式支付商品房價款：

（1）簽訂合同之日起____日內，乙方支付人民幣____元作為定金；

（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質量及保修

4.1甲方保證商品房符合國家關于建筑工程的質量標準，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對商品房進行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時間支付房款的，應支付遲延付款違約金，違約金為遲延付款部分商品房價款的____%。

5.2乙方未按照約定接收商品房的，應支付未能接收商品房的違約金，違約金為商品房交易價格的____%。

5.3乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

第六條甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求第三方作為擔保人，確保乙方的支付義務得到履行。

6.2第三方應對乙方的支付義務承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。

6.3若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權要求第三方支付違約金，以保障甲方權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結構、面積等具體情況；

（2）商品房所有權證號、土地使用權證號等相關證明文件；

（3）其他雙方認為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔保人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，介入本合同的目的在于確保乙方的支付義務得到履行，保障甲方的權益不受損害。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的支付行為進行監(jiān)督和制約，有助于增強合同的履行力，降低合同履行風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商品房的開發(fā)商，在整個交易過程中處于主導地位。甲方通過引入第三方作為擔保人，進一步保障自身的權益，確保乙方履行支付義務。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低合同履行風險。在此基礎上，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

第三方（保薦人）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯系方式：________________

鑒于甲方為商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權，并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，為確保乙方權益，乙方引入第三方作為保薦人，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條商品房基本情況

1.1商品房位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。

1.2商品房的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____。

第二條商品房價格及支付方式

2.1雙方確認，商品房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應按照以下方式支付商品房價款：

（1）簽訂合同之日起____日內，乙方支付人民幣____元作為定金；

（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

（3）甲方應向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

第三條商品房交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：____。

3.2甲方應于____年__月__日前將商品房交付給乙方。

第四條商品房質量及保修

4.1甲方保證商品房符合國家關于建筑工程的質量標準，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，對商品房進行保修。

4.2商品房的保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付商品房的，應支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分商品房價款的____%。

5.2甲方未按照約定履行質量保證義務的，應支付違約金，違約金為商品房交易價格的____%。

5.3甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

第六條乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求第三方作為保薦人，確保甲方的交付義務得到履行。

6.2第三方應對甲方的交付行為進行監(jiān)督和評估，確保乙方權益不受損害。

6.3若甲方未能按照約定交付商品房，乙方有權要求第三方支付違約金，以保障乙方權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

（1）商品房的規(guī)劃用途、建筑結構、面積等具體情況；

（2）商品房所有權證號、土地使用權證號等相關證明文件；

（3）其他雙方認為需要附加的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（保薦人）：____________________

簽署日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商品房的購買者，在整個交易過程中處于主導地位。乙方通過引入第三方作為保薦人，進一步保