餐館租賃協議合同模板

餐館租賃協議合同模板合同編號：__________

餐館租賃協議合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的餐館位于__________（地址），總面積為____平方米。

1.2餐館內現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。

五、維修責任

5.1租賃期內，租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下方式承擔：

（1）甲方負責維修租賃物及附屬設施設備的大修、中修；

（2）乙方負責日常維護和小修。

5.2因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。

六、保險

6.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期內投?；馂碾U及其他相關保險，并將保險單副本交給甲方。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。

7.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐館設施設備清單

（此處列明餐館內現有設施設備，具體內容根據實際情況填寫）

附件二：餐館經營許可證

（此處列明餐館經營許可證等相關文件，具體內容根據實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

餐館租賃協議合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館，丙方作為擔保方及運營協助方事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的餐館位于__________（地址），總面積為____平方米。

1.2餐館內現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權益主導

4.1丙方作為擔保方，為乙方按期支付租金及履行合同義務提供擔保。若乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的____天內，代乙方支付逾期租金及滯納金。

4.2丙方負責協助甲方對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營，維護甲方權益。

4.3丙方應承擔乙方因經營活動產生的稅收及法律責任，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同。

5.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。如乙方轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、維修責任

6.1租賃期內，租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下方式承擔：

（1）甲方負責維修租賃物及附屬設施設備的大修、中修；

（2）乙方負責日常維護和小修。

6.2因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。

七、保險

7.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期內投保火災險及其他相關保險，并將保險單副本交給甲方。

7.2保險費用由乙方承擔。

八、合同的變更和解除

8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。

8.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供經營指導和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營，維護甲方權益。

10.2丙方作為擔保方，為乙方按期支付租金及履行合同義務提供擔保，降低甲方風險。

10.3丙方的介入有助于提升餐館的經營效益，實現甲方、乙方、丙方的共贏。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃權責，確保餐館的正常運營。

11.2甲方引入丙方作為第三方主體，進一步保障了甲方的權益，降低了經營風險。

11.3甲方為主導本合同的目的在于，通過明確各方的權責，實現餐館的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，達到甲方的投資回報目標。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：餐館設施設備清單

（此處列明餐館內現有設施設備，具體內容根據實際情況填寫）

附件二：餐館經營許可證

（此處列明餐館經營許可證等相關文件，具體內容根據實際情況填寫）

附件三：丙方擔保協議

（此處列明丙方作為擔保方的具體擔保條款，具體內容根據實際情況填寫）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

健身房租賃協議合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身房租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身房，丙方作為擔保方及運營協助方事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃物描述

1.1甲方出租的健身房位于__________（地址），總面積為____平方米。

1.2健身房內現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權益主導

4.1丙方作為擔保方，為乙方按期支付租金及履行合同義務提供擔保。若乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的____天內，代乙方支付逾期租金及滯納金。

4.2丙方負責協助甲方對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營，維護乙方權益。

4.3丙方應承擔乙方因經營活動產生的稅收及法律責任，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定用途提供健身房，乙方有權解除合同。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入健身房。

5.3甲方逾期交付健身房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、維修責任

6.1租賃期內，租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下方式承擔：

（1）甲方負責維修租賃物及附屬設施設備的大修、中修；

（2）乙方負責日常維護和小修。

6.2因甲方原因導致租賃物及附屬設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。

七、保險

7.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期內投保火災險及其他相關保險，并將保險單副本交給甲方。

7.2保險費用由乙方承擔。

八、合同的變更和解除

8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。

8.2甲方未按照約定用途提供健身房，乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供經營指導和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營，維護乙方權益。

10.2丙方作為擔保方，為乙方按期支付租金及履行合同義務提供擔保，降低乙方風險。

10.3丙方的介入有助于提升健身房的經營效益，實現甲方、乙方、丙方的共贏。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，通過本合同明確甲方的租賃權責，確保健身房的正常運營。

11.2乙方引入丙方作為第三方主體，進一步保障了乙方的權益，降低了經營風險。

11.3乙方為主導本合同的目的在于，通過明確各方的權責，實現健身房的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，達到乙方的經營目標。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章