物業(yè)水電改裝合同模板

物業(yè)水電改裝合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)水電改裝合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于委托方擁有物業(yè)水電改裝的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)水電改裝項目達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：物業(yè)水電改裝工程

1.2工程地點：詳見附件一

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路改造、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等，具體工程范圍和內(nèi)容以附件一為準。

二、工程期限

2.1本合同簽訂后，承包方應在____個工作日內(nèi)完成工程設計和施工方案，并提交委托方審批。

2.2委托方應在收到承包方提交的設計和施工方案后____個工作日內(nèi)完成審批。

2.3工程施工期限自委托方審批通過之日起計算，總工期為____天。

三、工程質(zhì)量

3.1承包方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程完成后，承包方應向委托方提供完整的工程技術資料和驗收報告。

3.3工程質(zhì)量保證期為____年，自工程驗收合格之日起計算。

四、合同價格及支付方式

4.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2委托方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；

（3）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

（4）剩余合同總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后無息退還。

五、雙方權利與義務

5.1委托方：

（1）負責提供工程所需的水電接入點等相關資料；

（2）負責協(xié)調(diào)與工程相關的物業(yè)管理、政府部門等工作；

（3）按照合同約定支付合同款項。

5.2承包方：

（1）按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；

（3）按時完成工程施工，提交驗收報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

6.2承包方未按約定完成工程，每逾期一天，應向委托方支付合同總價款____%的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：工程地點及范圍

附件二：工程技術資料

附件三：驗收報告

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主方擁有物業(yè)水電改裝的需求，并為了確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特引入監(jiān)理方作為第三方主體，共同達成以下合同條款：

一、工程概述及三方主體職責

1.1工程名稱：物業(yè)水電改裝工程

1.2工程地點：詳見附件一

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路改造、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等，具體工程范圍和內(nèi)容以附件一為準。

1.4主體職責：

業(yè)主方：負責提供工程資金，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)與工程相關的物業(yè)管理、政府部門等工作。

承包方：按照本合同約定完成工程的設計、施工、驗收等，確保工程質(zhì)量。

監(jiān)理方：代表業(yè)主方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)理，維護業(yè)主方權益。

二、工程期限

2.1承包方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成工程設計和施工方案，并提交業(yè)主方及監(jiān)理方審批。

2.2業(yè)主方及監(jiān)理方應在收到承包方提交的設計和施工方案后____個工作日內(nèi)完成審批。

2.3工程施工期限自業(yè)主方及監(jiān)理方審批通過之日起計算，總工期為____天。

三、工程質(zhì)量及監(jiān)理

3.1承包方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2監(jiān)理方應定期對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，并將檢查結(jié)果報告業(yè)主方。

3.3工程完成后，承包方應向業(yè)主方及監(jiān)理方提供完整的工程技術資料和驗收報告。

四、合同價格及支付方式

4.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2業(yè)主方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；

（2）工程進度達到____%時，經(jīng)監(jiān)理方確認，支付合同總價款的____%；

（3）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理方確認，支付合同總價款的____%；

（4）剩余合同總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后無息退還。

五、業(yè)主方權利與利益條款

5.1業(yè)主方有權要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自職責，確保工程質(zhì)量和進度。

5.2業(yè)主方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，決定是否支付合同款項。

5.3業(yè)主方有權要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行不定期檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

5.4業(yè)主方有權要求承包方提供工程技術資料、驗收報告等相關文件，以便了解工程情況。

5.5業(yè)主方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權要求承包方無條件返修或更換。

六、承包方違約及限制條款

6.1承包方未按約定完成工程，每逾期一天，應向業(yè)主方支付合同總價款____%的違約金。

6.2承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔整改費用，并按照合同約定向業(yè)主方支付違約金。

6.3承包方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程安全。如因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，承包方應承擔全部責任?/p>

七、第三方監(jiān)理方的意義和目的

7.1引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護業(yè)主方權益。

7.2監(jiān)理方通過專業(yè)監(jiān)理，降低工程質(zhì)量、進度、安全等方面的風險，提高業(yè)主方的投資效益。

7.3監(jiān)理方的介入，有助于規(guī)范承包方的施工行為，保障業(yè)主方的合法權益。

八、總結(jié)

本合同在保障業(yè)主方權益的基礎上，明確了三方主體的職責、權利和義務。通過引入第三方監(jiān)理方，強化了對工程質(zhì)量和進度的監(jiān)控，有利于降低業(yè)主方的投資風險，實現(xiàn)甲方為主導的目的和意義。

甲方（業(yè)主方）：________________

乙方（承包方）：________________

丙方（監(jiān)理方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于委托方對商業(yè)空間裝修工程的需求，為確保工程質(zhì)量和施工方的合法權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特制定本合同，并以施工方權益為主導，共同遵守以下條款：

一、工程概述及三方主體職責

1.1工程名稱：商業(yè)空間裝修工程

1.2工程地點：詳見附件一

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等，具體工程范圍和內(nèi)容以附件一為準。

1.4主體職責：

委托方：負責提供裝修工程所需資金，確保工程款的及時支付，提供必要的工程協(xié)調(diào)支持。

施工方：負責工程的設計、施工、材料采購及工程管理，保證工程質(zhì)量。

監(jiān)理方：獨立第三方，負責對工程進行質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理，確保施工方權益。

二、工程期限

2.1施工方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成施工圖紙設計，并提交委托方及監(jiān)理方審批。

2.2委托方及監(jiān)理方應在收到施工圖紙后____個工作日內(nèi)完成審批。

2.3工程施工期限自審批通過之日起計算，總工期為____天。

三、工程質(zhì)量及監(jiān)理

3.1施工方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2監(jiān)理方應對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標準，并及時向施工方反饋工程進度情況。

四、合同價格及支付方式

4.1本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2委托方支付合同款項的方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程進度達到____%時，經(jīng)監(jiān)理方確認，支付合同總價款的____%；

（3）工程完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理方確認，支付合同總價款的____%；

（4）剩余合同總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后無息退還。

五、施工方權利與利益條款

5.1施工方有權要求委托方按照合同約定及時支付工程款項。

5.2施工方有權在工程變更時，根據(jù)實際工作量調(diào)整合同價格。

5.3施工方有權要求監(jiān)理方提供專業(yè)的監(jiān)理意見，協(xié)助解決施工過程中的技術問題。

5.4施工方有權在工程驗收合格后，要求委托方及時支付剩余款項及質(zhì)量保證金。

六、委托方違約及限制條款

6.1委托方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應向施工方支付合同總價款____%的違約金。

6.2委托方在施工過程中提出不合理要求，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。

6.3委托方應確保工程所需資料、手續(xù)齊全，因委托方原因?qū)е鹿こ萄悠冢蟹綉袚鄳熑巍?/p>

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以施工方權益為主導，旨在保障施工方的合法權益，確保工程順利進行。

7.2通過強化施工方的權利，有利于施工方在工程實施過程中充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高工程質(zhì)量和效率。

7.3監(jiān)理方的介入，有助于平衡雙方權益，促進合同履行，降低施工方的經(jīng)營風險。

八