整體庭院出售合同模板

整體庭院出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙雙方：

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

agreement

鑒于甲方愿意出售庭院一塊，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該庭院，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

article1.定義

1.1“庭院”指的是位于________的房產(chǎn)，具體位置和面積見(jiàn)附件一。

1.2“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指的是乙方應(yīng)支付給甲方的庭院出售價(jià)格，具體金額見(jiàn)附件二。

article2.出售

2.1甲方同意向乙方出售庭院，并保證庭院的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)進(jìn)行出售。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的庭院，并支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

article3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

3.1乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，支付方式為_(kāi)_______。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，未能按時(shí)支付的，應(yīng)按逾期付款的方式支付違約金。

article4.交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)將庭院交付給乙方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式見(jiàn)附件三。

article5.保證

5.1甲方保證庭院不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，庭院的所有權(quán)歸甲方所有。

5.2甲方保證庭院符合本合同約定的用途，并保證庭院的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

article6.違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2逾期交付庭院或逾期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________%。

article7.爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

article8.其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面積

附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

附件三：過(guò)戶費(fèi)用

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙雙方：

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

agreement

鑒于甲方愿意出售庭院一塊，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該庭院，并同意引入第三方作為庭院出售的輔助方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

article1.定義

1.1“庭院”指的是位于________的房產(chǎn)，具體位置和面積見(jiàn)附件一。

1.2“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指的是乙方應(yīng)支付給甲方的庭院出售價(jià)格，具體金額見(jiàn)附件二。

1.3“第三方”指的是被甲乙雙方共同選定，協(xié)助甲方進(jìn)行庭院出售的輔助方。

article2.第三方的主體及職責(zé)

2.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的庭院出售輔助方，其職責(zé)包括但不限于：

a)提供庭院出售的相關(guān)咨詢服務(wù)；

b)協(xié)助甲方進(jìn)行庭院的宣傳和推廣；

c)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽署；

d)協(xié)助甲方進(jìn)行庭院交付和過(guò)戶的手續(xù)辦理。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行其職責(zé)，確保庭院出售過(guò)程的順利進(jìn)行。

article3.甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為庭院出售的主體，享有以下權(quán)利：

a)決定庭院出售的價(jià)格和方式；

b)決定庭院交付的時(shí)間和方式；

c)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

d)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付庭院，并確保庭院的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方有權(quán)進(jìn)行出售。

article4.乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付庭院后，按照合同約定的方式使用庭院，并保證庭院的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4.3若乙方未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________%。

article5.第三方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1第三方應(yīng)全面履行其職責(zé)，確保庭院出售過(guò)程的順利進(jìn)行。

5.2若第三方未能履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金為庭院出售價(jià)格的________%。

article6.爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

article7.其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面積

附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

附件三：第三方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為庭院出售的輔助方，其介入的意義和目的在于：

1.提供專業(yè)的庭院出售咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽署；

2.協(xié)助甲方進(jìn)行庭院的宣傳和推廣，提高庭院出售的知名度和吸引力；

3.協(xié)助甲方進(jìn)行庭院交付和過(guò)戶的手續(xù)辦理，確保庭院出售過(guò)程的順利進(jìn)行；

4.在甲方和乙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，協(xié)調(diào)雙方的利益，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為庭院出售的主體，有權(quán)決定庭院出售的價(jià)格和方式，確保甲方的利益最大化；

2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方全面履行其職責(zé)；

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束，保障甲方的權(quán)益；

4.甲方作為庭院出售的主體，有權(quán)決定庭院交付的時(shí)間和方式，確保甲方按時(shí)交付庭院；

5.甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙雙方：

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）

agreement

鑒于甲方愿意將其擁有的庭院一塊出售給乙方，并同意引入第三方作為庭院出售的輔助方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

article1.定義

1.1“庭院”指的是位于________的房產(chǎn)，具體位置和面積見(jiàn)附件一。

1.2“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指的是乙方應(yīng)支付給甲方的庭院出售價(jià)格，具體金額見(jiàn)附件二。

1.3“第三方”指的是被甲乙雙方共同選定，協(xié)助乙方進(jìn)行庭院購(gòu)買(mǎi)的輔助方。

article2.第三方的主體及職責(zé)

2.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的庭院購(gòu)買(mǎi)輔助方，其職責(zé)包括但不限于：

a)提供庭院購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)咨詢服務(wù)；

b)協(xié)助乙方進(jìn)行庭院的考察和評(píng)估；

c)協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行合同談判和簽署；

d)協(xié)助乙方辦理庭院交付和過(guò)戶的手續(xù)。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，全面履行其職責(zé)，確保庭院購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行。

article3.乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為庭院購(gòu)買(mǎi)的主體，享有以下權(quán)利：

a)決定庭院購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格和方式；

b)對(duì)庭院進(jìn)行考察和評(píng)估；

c)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

d)在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和約束。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并確保庭院的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

article4.甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付庭院。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，按照合同約定的方式使用庭院，并保證庭院的使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

4.3若甲方未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________%。

article5.第三方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1第三方應(yīng)全面履行其職責(zé)，確保庭院購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行。

5.2若第三方未能履行其職責(zé)，乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的________%。

article6.爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

article7.其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面積

附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

附件三：第三方資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為庭院購(gòu)買(mǎi)的主體，有權(quán)決定庭院購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格和方式，確保乙方的利益最大化；

2.乙方有權(quán)對(duì)庭院進(jìn)行考察和評(píng)估，以確保庭院符合乙方的需求；

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保障乙方的權(quán)益；

4.乙方有權(quán)解除合同或要求甲方支付違約金，保障乙方的權(quán)益；

5.乙方作為庭院購(gòu)買(mǎi)的主體