村委房子轉(zhuǎn)讓合同模板

村委房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[村委的全稱，填寫村委的準(zhǔn)確名稱]

地址：[村委的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[村委的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[村委的聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的準(zhǔn)確名稱]

地址：[受讓方的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[受讓方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[受讓方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立的村務(wù)管理機(jī)構(gòu)，擁有位于[房子的具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房子”），該房子現(xiàn)歸甲方所有，且甲方擁有該房子的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；

乙方是一家依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/個(gè)人，愿意購(gòu)買甲方的上述房子；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房子的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房子描述

1.1房子的具體位置：[詳細(xì)描述房子的位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等]

1.2房子的結(jié)構(gòu)及面積：[詳細(xì)描述房子的結(jié)構(gòu)、面積等，如房屋的層數(shù)、每層的使用面積等]

1.3房子的所有權(quán)和使用權(quán)：[明確房子歸甲方所有，甲方擁有該房子的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等]

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體的金額]元整（大寫：[金額]元整，小寫：[金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房子交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房子的過(guò)戶手續(xù)，將房子的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證其是房子的合法所有者，對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且該房子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

4.2乙方保證其具備購(gòu)買房子的能力，且購(gòu)買房子的目的合法、合規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[村委的全稱，填寫村委的準(zhǔn)確名稱]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的準(zhǔn)確名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[村委的全稱，填寫村委的準(zhǔn)確名稱]

地址：[村委的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[村委的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[村委的聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的準(zhǔn)確名稱]

地址：[受讓方的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[受讓方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[受讓方的聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫第三方的準(zhǔn)確名稱，如村委會(huì)監(jiān)督委員會(huì)等]

地址：[第三方的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[第三方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立的村務(wù)管理機(jī)構(gòu)，擁有位于[房子的具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房子”），該房子現(xiàn)歸甲方所有，且甲方擁有該房子的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；

乙方是一家依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/個(gè)人，愿意購(gòu)買甲方的上述房子；

為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房子的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房子描述

（同上）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

（同上）

三、交付及過(guò)戶

（同上）

四、陳述與保證

4.1甲方保證其是房子的合法所有者，對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且該房子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

4.2乙方保證其具備購(gòu)買房子的能力，且購(gòu)買房子的目的合法、合規(guī)。

4.3丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

5.3如丙方未能履行第三方監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房子并辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)督方，確保合同的履行。

6.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以證明乙方履行合同的能力和誠(chéng)意。

七、乙方的限制條款

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

7.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，與甲方共同辦理房子的過(guò)戶手續(xù)。

7.3乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違反合同約定。

8.2丙方的介入可以提高合同的履行效率，確保合同的順利履行。

8.3丙方的監(jiān)督作用可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為村務(wù)管理機(jī)構(gòu)，出售房子是為了實(shí)現(xiàn)村集體的利益，提高村集體的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

9.2甲方為主導(dǎo)可以確保房子的轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.3甲方為主導(dǎo)可以確保房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理，避免乙方低價(jià)購(gòu)買房子，損害村集體的利益。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[村委的全稱，填寫村委的準(zhǔn)確名稱]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的準(zhǔn)確名稱]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫第三方的準(zhǔn)確名稱，如村委會(huì)監(jiān)督委員會(huì)等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[村委的全稱，填寫村委的準(zhǔn)確名稱]

地址：[村委的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[村委的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[村委的聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的準(zhǔn)確名稱]

地址：[受讓方的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[受讓方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[受讓方的聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方的準(zhǔn)確名稱，如村委會(huì)監(jiān)督委員會(huì)等]

地址：[第三方的準(zhǔn)確地址]

聯(lián)系人：[第三方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方的聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立的村務(wù)管理機(jī)構(gòu)，擁有位于[房子的具體位置]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房子”），該房子現(xiàn)歸甲方所有，且甲方擁有該房子的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；

乙方是一家依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)/個(gè)人，愿意購(gòu)買甲方的上述房子；

第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；

為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房子的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房子描述

（同上）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

（同上）

三、交付及過(guò)戶

（同上）

四、陳述與保證

4.1甲方保證其是房子的合法所有者，對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且該房子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。

4.2乙方保證其具備購(gòu)買房子的能力，且購(gòu)買房子的目的合法、合規(guī)。

4.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體的百分比]%。

5.3如第三方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房子并辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保合同的履行。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以證明甲方履行合同的能力和誠(chéng)意。

七、甲方的限制條款

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，將房子交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]日內(nèi)，與乙方共同辦理房子的過(guò)戶手續(xù)。

7.3甲方不得以任何理由延遲交付房子或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，防止甲方違反合同約定。

8.2第三方的介入可以提高合同的履行效率，確保合同的順利履行。

8.3第三方的監(jiān)督作用可以降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)合同的履行，可以確保房子的轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙