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串聯(lián)房屋租賃合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(詳見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施清單(附件1)使用,不得私自拆改、損壞,否則乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件1:房屋設(shè)施清單
(此處列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施,如家具、家電等)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(詳見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施清單(附件1)使用,不得私自拆改、損壞,否則乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、甲方權(quán)益保障
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),丙方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù),包括但不限于支付租金、滯納金等。
8.2若乙方在租賃期間有違約行為,甲方有權(quán)要求丙方立即支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
8.3甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益,包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)的享有等,丙方均予以確認(rèn),并承諾不會(huì)侵犯甲方的上述權(quán)益。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件1:房屋設(shè)施清單
(此處列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施,如家具、家電等)
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入作為第三方擔(dān)保方,旨在提高合同的履行保障,增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方在租賃期間按照合同約定履行其義務(wù)。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方履行相應(yīng)義務(wù),包括但不限于支付租金、違約金等。此外,丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,為主導(dǎo)方,確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同,并引入第三方擔(dān)保方丙方,甲方在租金收取、房屋使用權(quán)的保障等方面享有更大的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外,甲方還有權(quán)在租賃期滿后要求乙方交還房屋及其附屬設(shè)施,并享有相應(yīng)的維修責(zé)任。通過(guò)本合同,甲方能夠更好地維護(hù)其作為出租人的權(quán)益,確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并同意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),保證租賃交易的順利進(jìn)行,經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(詳見(jiàn)附件1)
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施清單(附件1)使用,不得私自拆改、損壞,否則乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、乙方權(quán)益保障
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù),丙方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù),包括但不限于支付租金、滯納金等。
8.2若甲方在租賃期間有違約行為,乙方有權(quán)要求丙方立即支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。
8.3乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益,包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)的享有等,丙方均予以確認(rèn),并承諾不會(huì)侵犯乙方的上述權(quán)益。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件1:房屋設(shè)施清單
(此處列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施,如家具、家電等)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,為主導(dǎo)方,確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂租賃合同,并引入第三方擔(dān)保方丙方,乙方在租金支付、房屋使用權(quán)的保障等方面享有更大的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物,并在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外,乙方還有權(quán)在租賃期滿后要求甲方交還房屋及其附屬設(shè)施,并享有相應(yīng)的維修責(zé)任。通過(guò)本合同,乙方能夠更好地維護(hù)其作為承租人的權(quán)益,確保租賃
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