2024版商品房買賣合同附件樣本

2024版商品房買賣合同附件樣本一、附件目錄1.商品房基本信息表2.付款方式及時間表3.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記約定5.逾期交付違約責(zé)任6.附件補充說明二、商品房基本信息表1.1商品房項目名稱：____________________1.2商品房坐落位置：____________________1.3商品房樓號及單元：__________________1.4商品房戶型及面積：__________________1.5商品房總價：________________________1.6商品房交付日期：____________________1.7商品房產(chǎn)權(quán)年限：____________________三、付款方式及時間表2.1首付款金額：________________________2.2首付款支付日期：____________________2.3貸款金額：__________________________2.4貸款銀行：__________________________2.5貸款發(fā)放日期：______________________2.6付款方式：__________________________2.7付款周期：__________________________四、商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及條件3.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2商品房配套設(shè)施：____________________3.3商品房裝修情況：____________________3.4商品房質(zhì)量保證：____________________3.5商品房交付條件：____________________五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記約定4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時限：______________4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)：______________4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記資料提供：______________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程：______________六、逾期交付違約責(zé)任5.1逾期交付天數(shù)：______________________5.2逾期交付違約金計算方式：____________5.3逾期交付違約金支付日期：____________5.4逾期交付解除合同條件：______________七、附件補充說明6.1本附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本附件未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、售后服務(wù)承諾a)房屋質(zhì)量問題保修b)公共設(shè)施維護(hù)c)物業(yè)管理服務(wù)a)房屋主體結(jié)構(gòu)保修____年b)屋面防水保修____年c)墻面、地面、門窗保修____年d)電氣系統(tǒng)保修____年e)給排水系統(tǒng)保修____年a)客服：____________________b)維修服務(wù)：____________________c)物業(yè)管理：____________________八、爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于商品房買賣的全部約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。9.2本合同附件的修改、補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。十、簽字蓋章10.1甲方（賣方）：____________________代表人（簽字）：______________簽字日期：____________________單位蓋章：____________________10.2乙方（買方）：____________________代表人（簽字）：______________簽字日期：____________________單位蓋章：____________________特此確認(rèn)，本合同附件與合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同附件的各項條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。十一、保密條款11.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、交易價格、設(shè)計方案、營銷策略等。11.3保密期限自本合同簽署之日起至合同終止或履行完畢后____年。11.4雙方因違反保密義務(wù)而造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，致使合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等自然災(zāi)害或政府行為。12.3由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。十三、合同解除a)另一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。b)由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見。c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、通知與送達(dá)14.1本合同項下的所有通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明合同編號和通知日期。14.2通知應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。電子郵件送達(dá)時，應(yīng)以發(fā)送方收到對方回復(fù)確認(rèn)為準(zhǔn)。14.3雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：a)甲方（賣方）通訊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________b)乙方（買方）通訊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________十五、附則