2024版門面租賃合同范本

2024版門面租賃合同范本一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、租賃門面基本信息1.門面位置：__________2.門面面積：__________平方米3.門面用途：__________4.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）：____圓整，小寫：￥____元/平方米·月。2.租金支付方式：按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前將當(dāng)季租金支付給甲方。3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每年租金遞增率為____%。四、押金及費用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____圓整，小寫：￥____元。2.合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于水、電、物業(yè)、衛(wèi)生等費用。五、門面使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方負責(zé)門面的日常維護，確保門面設(shè)施完好。3.甲方負責(zé)門面的主體維修，確保門面安全。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日加收千分之五的滯納金。3.甲方未能按約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。七、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.甲方應(yīng)保證租賃門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等標準。2.乙方在租賃期間如需對門面進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。3.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將門面交還給甲方，并將乙方物品搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置遺留物品，并扣除相應(yīng)費用。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日十一、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。3.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃門面已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并保證保險的有效性。3.如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，及時采取必要措施，并相互協(xié)助處理理賠事宜。十三、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，乙方不得擅自將門面全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，新承租方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。十四、通知與送達1.本合同項下的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知、要求、請求等送達地址應(yīng)為本合同首部所列的雙方聯(lián)系地址。3.如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由未通知方承擔(dān)。十五、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十六、合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除之日終止。本合同的條款在合同終止后，仍對雙方具有約束力的部分，按照其性質(zhì)繼續(xù)有效。甲乙雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同是出于真實、自愿的意思表示，特此聲明。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__