2024版門面租賃合同書范本下載

2024版門面租賃合同書范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統一社會信用代碼/身份證號：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、租賃門面基本信息1.門面位置：__________2.門面面積：__________平方米3.門面用途：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣__________元（大寫：__________________________元整），租金每__________個月支付一次。2.租金支付方式：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金逾期支付的違約金：乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認門面無損壞、乙方無欠費的情況下，無息退還乙方押金。五、門面使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。2.甲方負責門面的維修和維護，確保門面符合租賃用途。如因甲方原因導致門面無法正常使用，甲方應承擔相應責任。3.乙方在使用過程中，如需對門面進行裝修或改造，應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。六、合同解除及違約責任1.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。2.如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用門面，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。3.任何一方因不可抗力因素無法履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況協商解決。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。2.如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲方應保證租賃門面的產權清晰，無任何權屬糾紛，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。附件：門面平面圖、雙方身份證明復印件、相關資質證明等。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日九、續(xù)租條款1.本合同租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應至少提前30日向甲方書面提出續(xù)租申請。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應在15日內書面回復是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同。3.續(xù)租租金應根據當時市場行情和雙方協商結果進行調整，并在新合同中明確。十、保險責任1.乙方在租賃期間應自行辦理門面及相關設施的保險，并確保保險的有效性。2.如因乙方未辦理保險或保險不足導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。十一、物業(yè)管理和費用1.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.甲方有權根據物業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督和管理，乙方應予以配合。十二、甲方權利與義務1.甲方有權定期檢查乙方的門面使用情況，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常經營。2.甲方應確保租賃門面的主體結構安全，無安全隱患。3.甲方應協助乙方處理租賃門面在使用過程中出現的鄰里糾紛。十三、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內獨立經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方應愛護租賃的門面及其附屬設施，如有損壞，應按市價賠償。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按甲方要求及時將門面恢復原狀，并將自有物品搬離。十四、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應協商采取適當措施減輕不可抗力事件的影響，如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方均有權解除合同。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充均需書面形式，并由雙方代表簽字確認。甲方（蓋章）：_______