2024年廣告位置租賃合同

?2024年廣告位置租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、租賃廣告位置的基本情況1.2租賃廣告位置的詳細(xì)位置及尺寸見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部租金。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃廣告位置符合廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障乙方正常使用租賃廣告位置，不得無故收回。4.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃廣告位置發(fā)布廣告。5.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按甲方要求愛護(hù)租賃廣告位置，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同租金的____%。6.2甲方未能按約定提供租賃廣告位置，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金，并支付違約金。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：租賃廣告位置詳細(xì)位置及尺寸______________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)廣告位置的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否擁有廣告位置的使用權(quán)，以及該位置是否合法用于廣告發(fā)布。使用權(quán)：指依法使用他人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。解決辦法：1.審查甲方提供的權(quán)屬證明文件，確保甲方擁有合法的使用權(quán)。一、租賃廣告位置的基本情況廣告位置：指用于設(shè)置廣告的特定空間。二、租賃期限租賃期限：指租賃合同規(guī)定的起始日至終止日的期間。明確租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。三、租金及支付方式租金：指乙方為使用甲方財(cái)產(chǎn)支付的費(fèi)用。確保支付方式和時(shí)間明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)愛護(hù)租賃物：指乙方對租賃財(cái)產(chǎn)的合理使用和保養(yǎng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)違法廣告內(nèi)容：指違反法律法規(guī)及社會(huì)公德標(biāo)準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法，避免因內(nèi)容問題導(dǎo)致合同違約。六、違約責(zé)任違約金：指合同一方違約時(shí)，向守約方支付的懲罰性賠償。明確違約責(zé)任和違約金，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠迅速解決爭議。爭議解決：指合同雙方對合同執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛所采取的解決方式。確定爭議解決方式（如仲裁或訴訟），并明確管轄法院。場景一：廣告位置位于大型商場內(nèi)，人流量大，特別適合節(jié)假日促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用權(quán)：乙方在國慶、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，享有優(yōu)先使用租賃廣告位置的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方在此期間的使用。附件列表：附件：特殊場合使用條款（節(jié)假日使用權(quán)）場景二：廣告位置靠近學(xué)校，適合教育類廣告的投放。補(bǔ)充條款：2.廣告內(nèi)容限制：考慮到廣告位置靠近學(xué)校，乙方承諾發(fā)布的廣告內(nèi)容將符合教育宣傳的相關(guān)規(guī)定，不得含有不適宜未成年人接觸的信息。附件：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)（針對學(xué)校附近）場景三：戶外廣告位置，可能會(huì)受到天氣等自然因素影響。補(bǔ)充條款：3.自然災(zāi)害處理：如因不可抗力因素（如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害）導(dǎo)致廣告位置損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)延長租賃期限。附件列表：1.附件一：租賃廣告位置詳細(xì)位置及尺寸2.附件二：特殊場合使用條款（包括節(jié)假日使用權(quán)、廣告內(nèi)容限制等）3.附件三：自然災(zāi)害處理辦法4.附件四：廣告位置維護(hù)及修復(fù)責(zé)任明細(xì)附件一：就是那個(gè)廣告位的具體位置和大