2024年租賃車位合同范本

?2024年租賃車位合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________鑒于甲方擁有位于_______（車位具體位置）的車位，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于_______（具體地址），車位編號(hào)為_______。1.2車位用途僅限于乙方自用停車，不得用于其他任何商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證車位的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。（2）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合停車要求。（3）在租賃期間，甲方不得無故收回車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用車位，遵守停車場的各項(xiàng)管理制度。（2）愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性和權(quán)屬，避免租賃權(quán)屬不清或非法車位。2.明確租賃期限，避免租賃期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.確定租金及支付方式，防止逾期支付和支付方式的不明確。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。6.約定爭議解決方式，為糾紛解決提供路徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述車位位置和編號(hào)，確保權(quán)屬清晰。2.設(shè)定明確的租賃開始和結(jié)束日期。3.規(guī)定租金金額和支付時(shí)間，以及逾期支付的違約金。4.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。5.規(guī)定違約情形和違約責(zé)任，以及相應(yīng)的賠償金。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的個(gè)人或單位。承租方：指從出租方那里租賃車位使用權(quán)的個(gè)人或單位。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：指違約方因違約行為而向守約方支付的用以彌補(bǔ)損失的錢款。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。針對(duì)這個(gè)車位租賃合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.場景一：車位使用時(shí)間特殊如果乙方是夜班工作者，可能需要晚上使用車位。補(bǔ)充條款：鑒于乙方工作特殊性，甲方同意乙方可以在夜間_______至_______時(shí)間段內(nèi)使用車位。2.場景二：車位用于特殊車輛乙方可能需要停放的是一輛大型SUV或者特殊車輛。補(bǔ)充條款：乙方車輛型號(hào)為_______，尺寸為_______，甲方確認(rèn)車位可以滿足乙方車輛停放需求。3.場景三：車位附近有施工情況如果車位附近有施工，可能影響使用。補(bǔ)充條款：若因車位附近施工導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并減免相應(yīng)期間的租金。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.停車時(shí)間靈活補(bǔ)充條款：如果乙方有時(shí)候需要加班，甲方可以提供一個(gè)靈活的停車時(shí)間，比如晚上可以晚點(diǎn)來取車。附件列表：1.附件一：車位平面圖這是個(gè)車位的具體布局，乙方可以看看自己車怎么停更合適。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定里面包含了停車場的所有規(guī)定，乙方需要遵守。1.車輛信息登記表乙方需要提供車輛的詳細(xì)信息，比如車牌號(hào)、車型等。1.附件三：支付憑證每次乙方支付租金后，都需要有支付憑證，這樣可以避免日后有什么誤會(huì)。1.如果乙方有訪客補(bǔ)充條款：如果乙方有訪客需要停車，需要提前通知甲方，并按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。1.附件四：