2024年合租房屋租賃合同參考范本（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年合租房屋租賃合同參考范本除補(bǔ)充協(xié)議另有明確規(guī)定外，甲方應(yīng)在出租該房屋前，確保所有與按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)事宜均已妥善處理。若租賃后仍有未解決的前述事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查與修繕，具體周期為每_____（月/年）一次。乙方應(yīng)積極配合此過(guò)程，不得阻礙施工。房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常的維修費(fèi)用則由雙方協(xié)商確定由何方承擔(dān)。若因乙方管理或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。乙方還需遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定，負(fù)責(zé)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方嚴(yán)禁擅自損壞房屋設(shè)施。若需對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意，且相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付，否則將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及合同中可能未列出的但與該房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用。若政府有關(guān)部門(mén)征收與使用該房屋相關(guān)的未列出費(fèi)用，亦由乙方負(fù)責(zé)支付。第十一條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方需在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞房屋；以及其他違反合同約定的行為。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，均需提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，且乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若兩者內(nèi)容不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二十條合同份數(shù)本合同及其附件共____頁(yè)，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____2024年合租房屋租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：身份證編號(hào)：乙方（承租方）：身份證編號(hào)：1、租賃區(qū)域：提供合租服務(wù)，兩間臥室供租用，公共區(qū)域包括客廳、廚房和衛(wèi)生間，客廳的固定電話(huà)（座機(jī)）請(qǐng)盡量減少使用。2、租賃期限：租賃期為兩年，租金總額為元，需在簽署合同時(shí)一次性付清。租賃期至____年____月____日結(jié)束，租戶(hù)需在此日期前退房并搬離，同時(shí)需支付元押金，若退房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金將如數(shù)退還。3、乙方所使用的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)，而瓦斯氣費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)支付。4、如因乙方原因?qū)е碌娜魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。5、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。6、電熱水器使用完畢后，請(qǐng)務(wù)必?cái)嚅_(kāi)電源。若因未斷電導(dǎo)致的設(shè)備損壞或事故，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。7、請(qǐng)勿在租賃房屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆石、存折等），如有丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。8、嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為（如吸毒等），違者將自負(fù)后果，同時(shí)合同自動(dòng)終止，租金不予退還。9、不得允許異性朋友在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜，已婚夫婦除外。違者將導(dǎo)致合同解除，租金不退。10、