2022年個(gè)人租賃合同模板6篇

2022年精選個(gè)人租賃合同模板6篇

國個(gè)人租賃合同篇1

甲方（出租方）身份證號(hào)碼

乙方（承租方）身份證號(hào)碼

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在—市—區(qū)號(hào)（該房屋

租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

2、房屋的建筑面積一平方米、使用面積一平方米。（該

房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：o

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備

設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為—（月/年）。從一年—月—日起至一

年一月—日。

租賃期限屆滿前——天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方

提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前—天通知乙方，乙

方在接到通知后一天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期

不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體

情況可以適當(dāng)變通）

第四條租金及其交納方式

每月租金―元，大寫。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租

金。

以后每月—日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。（該房屋

租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）

第五條押金

押金—元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備

完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)

的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合

同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電

供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方

正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的—天之

內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付

違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，

否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)

維修）

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保

證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，

具體解決辦法可以協(xié)商）

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除

合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

4、拖欠租金―月。

5、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天

數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的

6、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付—月的租金作為

違約金。

7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向

守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付—元違約金。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)

租，需要事先和甲方打招呼）

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件

下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋,

甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)

責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如

協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條

合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)

部門備案一份。

第十三條

房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附

件。附隨合同之后。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年—月―日年—月―日

國個(gè)人租賃合同篇2

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號(hào)碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

VCDB：家俱:

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無

誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)

由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上

費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲

方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議

的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，

如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人

為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲

方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)

現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

同個(gè)人租賃合同篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，

達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期限自年月

日至年月日止，計(jì)個(gè)月。

二、本倉庫年租金為人民幣，按結(jié)算。已付定金，其余

的在年月日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)

生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、倉庫租賃期為五年，從年月日至年月日。在此期

間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)

方總租金50%的違約金；

五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉

庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫

及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一

方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

國個(gè)人租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于:

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反

甲方立即收回該房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自__年__月一日至—年—月—日止。

第四條押金

甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交

還鑰匙，甲方確認(rèn)房內(nèi)設(shè)施完好無損后，由甲方退還乙方押金。

第五條租金

該房屋租金為：（月/季/年）。乙方按季支付租金給甲方。

先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自

動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并從押金中扣除相應(yīng)租

金。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每季度檢查一次，正常

的房屋大修理費(fèi)用由

甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)，因乙方管理使用

不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)

責(zé)賠償損失。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、供暖

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；

第八條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼

續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意

乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告

知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

附加協(xié)議。

第十一條房內(nèi)設(shè)施現(xiàn)狀

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：方；

（2）電表現(xiàn)為：度；

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月―日年—月―日

M個(gè)人租賃合同篇5

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)：____________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：__________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合

同，以資共同遵守。

一、租賃房屋信息

用于租賃的房屋基本情況如下：

房屋位置：市街道小區(qū)

單元號(hào)。

房屋建筑面積：平米。

二、房屋租賃用途

乙方承租該房屋用途為O

三、租賃期限

自年月日起（含當(dāng)日）至

年月日（含當(dāng)日）止。

四、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（￥元）。

付款方式：每（月/季度/年）日前支付當(dāng)

（月/季度/年）房租。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視

收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，本合同另有約定除外。

六、交房與退房

交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙

方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成；雖未簽署手續(xù)，但乙方

已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。

退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬

設(shè)施。

七、房屋改善

未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋（含墻壁等）

本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方

因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行

裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。

八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全

的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù)。

九、轉(zhuǎn)租

如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損

壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合

同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

十、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十一、違約責(zé)任

根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方

退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承

擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙

方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。

違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、

公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

十二、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)

商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所

在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)

方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)

賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告

知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、

郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。

十三、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本

具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽署時(shí)間：年月日

國個(gè)人租賃合同篇6

甲方（出租方）：

住所：由B編：

本人/法定代表人聯(lián)系電話：

委托法定代理人聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

省（市）/地區(qū)：性別：出生年月：

住所（址）：郵編：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：聯(lián)系電

話：_________

委托法定代理人住所（址）：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》

等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信

用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事

宜，訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1.1甲方將座落在本市【區(qū)】【縣】

路【弄】【新村】【號(hào)】【幢】

室（部位）的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房

屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為

，結(jié)構(gòu)為，房屋用途為居住。簽訂本合同前,

甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：][，

編號(hào)：】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵

押。

1.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在

租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)

有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙

雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為

甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋

的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2.1甲、乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋，租賃日期自年

月日起至年月

_________日止。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該

房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租

書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使

用面積】租金為（幣）元。月租金總計(jì)為

（幣）元。（大寫：萬

仟佰拾元角整）。上述

租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成

書面協(xié)議。

3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支

付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

第四條保證金和其他費(fèi)用

4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即

（幣）元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開

具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用

以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、

設(shè)備、、、等費(fèi)用由【甲方】【乙

方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)

施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方

修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。其

中，因乙方使用不當(dāng)或不

合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方

承擔(dān)。

5.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前

日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】

【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附

屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，

每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米【建

筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，

應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7.1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須

事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合

同并繼續(xù)履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的‘，本

合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（六）O（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已

設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

8.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

一倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不

足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（-）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日

內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)

現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交

換各自承租的房屋的；

（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

（A）o

第九條違約責(zé)任（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均

承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

9.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的

日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或

變更有關(guān)租金條款。

9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的

倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲

方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范

圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢

復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

9.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約

金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可

從租賃保證金中抵扣