2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（三篇）

第4頁共4頁2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本甲方：__________乙方：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國》相關法律法規(guī)及____市相關地方性法規(guī)，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、出租物業(yè)情況與設施1.甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____的房屋出租給乙方使用，用途為__________，房屋建筑面積為____平方米。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施情況詳見附件。此附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同期滿交還房屋的驗證依據(jù)，除非雙方另有書面約定。二、租賃期限1.房屋租賃期限共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自提前解除合同。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按時交還。如乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣____元整，乙方在簽訂合同時應支付首期租金____元給甲方。2.租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，乙方需按實際居住日支付租金并承擔違約責任。四、租賃條件3.乙方在租賃期間內，不得在該房屋內進行任何違反國家法律法規(guī)及政府對出租房屋用途規(guī)定的活動。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋部分或全部轉租給第三人。若乙方擅自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。6.因乙方使用不當或不合理使用導致房屋或其內部設施損壞的，乙方應及時維修并承擔相關費用。7.乙方在租賃期間內如需對房屋或內部設施進行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意并報經(jīng)政府相關部門批準。甲方有權對裝修或改動過程進行監(jiān)督。合同期滿時，乙方不得拆除自行添加的結構性設施，甲方亦不對此進行補償。五、合同終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，本合同終止。2.乙方應在租賃期滿當日將房屋鑰匙及附件中所列物品在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。房屋內留置的一切物品均視為乙方放棄，甲方有權自行處置，乙方對此無異議。3.如任一方違反本合同約定，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。六、違約責任1.乙方違約處理：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋、拆改結構或改變用途、利用房屋進行違法活動或拖欠房租超過一個月的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償。甲方有權解除合同。租賃期內乙方逾期支付水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等費用超過一個月的，甲方有權用押金支付上述費用并要求乙方承擔一切后果。租賃期滿乙方未能將設施完好的房屋及時交還甲方的，應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)支付違約金。租賃期內乙方擅自退租的，預付的租金及押金不予退還。七、特別約定甲方簽字：__________乙方簽字：__________代理人簽字：__________代理人簽字：__________日期：____年____月____日2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（二）出租方（甲方）：______姓名：______單位名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______承租方（乙方）：______姓名：______原籍：______身份證號碼：______甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達成一致，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方同意將其所有的位于____區(qū)____鎮(zhèn)____街____號的房屋出租給乙方作為____使用。該房屋使用面積為____平方米，具體房屋情況詳見合同附件，乙方確認并同意承租。二、甲乙雙方承諾將嚴格遵守國家和本市關于房屋管理的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T的監(jiān)督與管理。三、經(jīng)雙方商定，該房屋的月租金為____元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租金采取月結方式，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。四、在租賃期間，甲方承擔以下責任：1.按照約定將房屋及其附屬設備交付乙方使用。2.負責定期對房屋和設備進行安全檢查，并承擔正常的維修責任。如因維修需要乙方臨時搬遷，甲方應提前通知乙方并與其簽訂回遷協(xié)議。若因甲方延誤維修導致乙方人身或財產(chǎn)受損，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方欲出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方。4.甲方如需提前解除合同，應事先征得乙方同意。5.租賃期滿，甲方需收回房屋的，應在租賃期滿前三個月書面通知乙方。若該房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，并應重新簽訂租賃合同。6.如乙方不幸去世，甲方應允許乙方的合法居住人家屬辦理合同更名手續(xù)。五、在租賃期間，乙方承擔以下責任：1.按時支付租金，并不得擅自改變房屋用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租、轉讓、分租房屋或與第三人互換。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴建、改建、裝修或增設設備。4.愛護并合理使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)自然損壞應及時通知甲方并配合檢查與維修。因乙方原因造成甲方或第三人損害的，乙方應承擔賠償責任。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及設備交還甲方。如需續(xù)租，應提前三十日與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。6.若乙方另有居所，甲方提出退房的，乙方應及時交還房屋。六、違約責任：任何一方未履行本合同條款或違反國家及本市房屋租賃管理規(guī)定，另一方有權解除合同，并要求責任方賠償損失。乙方逾期支付租金的，應支付違約金。租賃期內，未經(jīng)對方同意單方解除合同的，除賠償損失外，還應支付違約金。七、違約金及賠償金應在約定日期內付清。八、因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。九、租賃期內如遇房屋拆遷，雙方應遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，未遵守規(guī)定造成損失的，由責任方承擔。十、合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。十一、租賃期內，雙方應按規(guī)定向稅務機關繳納相關稅費。十二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十三、本合同自雙方簽字蓋章后生效，并需到房屋土地管理部門進行登記備案。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送房屋土地管理部門備案。出租人（甲方）簽字：______承租人（乙方）簽字：______日期：____年____月____日2024年市區(qū)房產(chǎn)出租協(xié)議范本（三）甲方：乙方：雙方已確認在____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》已執(zhí)行三年。根據(jù)合同規(guī)定，后兩年的租金需經(jīng)雙方重新商定。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租期間的房屋租賃價格等事宜，達成以下補充協(xié)議：一、租賃期限與租金1.乙方同意繼續(xù)租用甲方房屋，租期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金詳情如下：____年____月____日至____年____月____日，年租金為元（大寫元），含元消費卡。____年____月____日至____年____月____日，年租金為元（大寫元），含元消費卡。二、租金支付時間乙方需在每年租賃期到期前的一個月內（即每____年____月____日前）支付50%租金，剩余50%租金應在每____年____月____日前付清。三、違約責任如乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按應付租金的千分之一支付違約金給甲方。若乙方租金拖欠達一個月以上，甲方有權單方