2024年土地承包合同經(jīng)典版（四篇）

第5頁共5頁2024年土地承包合同經(jīng)典版土地承包協(xié)議書第一章承包費及支付方式第二章承包權(quán)第三章成果權(quán)第四章權(quán)利義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方享有收取承包費用的權(quán)利。（二）甲方承擔(dān)代收乙方應(yīng)繳相關(guān)稅費的責(zé)任與義務(wù)。（三）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定用途合理利用并保護土地。（四）甲方有權(quán)制止乙方任何損害承包地及農(nóng)業(yè)資源的行為。（五）甲方應(yīng)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同。（六）甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉其依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（七）甲方應(yīng)向乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等方面的服務(wù)支持。（八）甲方應(yīng)維護良好的社會治安環(huán)境，確保乙方承包經(jīng)營活動的順利進行，并保護乙方的合法權(quán)益不受侵害。（九）因盜、毀、搶等不法行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，并隨后向政府相關(guān)部門申請?zhí)幚?。（十）甲方?yīng)將每年承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（十一）甲方應(yīng)積極為乙方爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策。（十二）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險相關(guān)事宜，并在發(fā)生保險索賠時提供必要的協(xié)助。（十三）甲方應(yīng)采取有效措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害。（十四）若發(fā)生任何阻礙或危害乙方承包經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。因甲方故意或疏忽未及時通知導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（十五）甲方應(yīng)積極為乙方提供水利、電力等設(shè)施的便利使用條件，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)（此部分在原文中未詳細列出，但為保持章節(jié)完整性，此處做簡要提及）乙方享有承包土地經(jīng)營權(quán)，并按約定支付承包費用；乙方應(yīng)合理利用土地，保護農(nóng)業(yè)資源；乙方有權(quán)在承包土地上從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有其經(jīng)營成果的所有權(quán)及處置權(quán)等。第五章不可抗力第六章違約責(zé)任第七章附則2024年土地承包合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方，為共同推動果品生產(chǎn)，提升土地管理水平，增強集體與個人經(jīng)濟收益，依據(jù)上級文件精神，秉持公平、公正、合理的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本土地承包合同，具體條款如下：一、承包土地基本情況（詳述略）二、甲方將指定畝數(shù)的土地交由乙方進行經(jīng)營管理，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納時間：乙方需按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費，且需在每年____月____日前完成下一年度承包費的繳納。四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方依據(jù)技術(shù)部門指導(dǎo)，制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查制度，并適時監(jiān)督乙方執(zhí)行。2.對于蓄意破壞果樹、違反果樹管理技術(shù)規(guī)范或擅自改變土地用途（如種植非果樹作物、建設(shè)工廠等）的行為，甲方保留依法收回土地并重新發(fā)包的權(quán)利。3.甲方協(xié)同相關(guān)部門，對土地管理情況進行不定期檢查，對違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重者將依據(jù)《森林法》追究法律責(zé)任。4.甲方負責(zé)監(jiān)督乙方按時進行施肥、灌溉、病蟲害防治及修剪等土地管理工作。5.甲方積極響應(yīng)乙方需求，組織新技術(shù)培訓(xùn)，為乙方果樹生產(chǎn)提供信息支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴格遵循甲方制定的管理標(biāo)準(zhǔn)，致力于提升果品產(chǎn)量與質(zhì)量。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在承包期內(nèi)將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)包方需承擔(dān)原乙方所有義務(wù)。3.乙方需服從國家及集體建設(shè)項目用地需求，相關(guān)補償按國家規(guī)定執(zhí)行。4.合同期滿，若甲方繼續(xù)發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。六、違約責(zé)任：1.甲方在承包期內(nèi)不得隨意變更乙方土地承包權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟、民事及法律責(zé)任。2.乙方若未達管理標(biāo)準(zhǔn)或故意損壞果樹，需按每棵100元的標(biāo)準(zhǔn)賠償，并及時補植。長期荒廢或改變土地用途者，甲方有權(quán)終止合同并另行發(fā)包，已交承包費不予退還。3.合同期滿，乙方若減少結(jié)果果樹或未達到技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)（如保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內(nèi)等），將視情況給予經(jīng)濟處罰。七、本合同不因甲方代表人變更而失效，雙方均不得擅自解除或修改合同內(nèi)容，違者將承擔(dān)法律責(zé)任。八、本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方將依據(jù)國家法律及政策共同協(xié)商補充，并報合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補充條款與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份。十、本合同自簽訂之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地承包合同經(jīng)典版（三）土地承包協(xié)議書第一章總則本協(xié)議書旨在明確甲方（____省____市_____農(nóng)場）與乙方（____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司）在土地承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)規(guī)定，以確保雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)資源的合理利用與保護。第二章主體資格1.甲方系依法設(shè)立的法人型企業(yè)，擁有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法存續(xù)，注冊地為_____，法定代表人為_____。2.乙方亦系依法設(shè)立的法人型企業(yè)，具備獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合法存續(xù)，注冊地為_____，法定代表人為_____。第三章承包事宜1.甲方擬將其部分土地使用權(quán)承包給乙方進行經(jīng)營開發(fā)，乙方同意承包并經(jīng)營上述土地。2.雙方確認具備簽署及履行本協(xié)議的法律行為能力，并已將此事宜告知各自上級管理部門或權(quán)力機構(gòu)。本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時完成內(nèi)部審批、登記、備案等手續(xù)。第四章承包費用及支付方式（具體條款略，需根據(jù)實際情況補充。）第五章承包權(quán)（具體條款略，需根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果補充。）第六章成果權(quán)1.乙方在承包土地經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論其成熟與否、成品與否，均歸乙方所有。乙方享有對上述成果的排他性占有、使用、收益及處分權(quán)利。第七章權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)收取承包費用。2.甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用和保護土地。4.甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。5.甲方應(yīng)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同。6.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.甲方應(yīng)提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等方面的服務(wù)支持。8.甲方應(yīng)維護良好的社會治安環(huán)境，保障乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害。9.因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，并協(xié)助乙方申請政府有關(guān)部門處理。10.甲方應(yīng)將每年承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)。11.甲方應(yīng)為乙方積極爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策。12.甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，并在發(fā)生保險索賠事宜時給予積極協(xié)助。13.甲方應(yīng)采取措施防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害侵害。14.如遇阻礙或危害乙方承包經(jīng)營的事項，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施；因故意或疏忽未及時通知導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.甲方應(yīng)積極為乙方提供水利、電力等設(shè)施便利，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（乙方權(quán)利與義務(wù)部分可根據(jù)實際情況另行制定。）第八章不可抗力（具體條款略，需根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果及法律規(guī)定制定。）第九章違約責(zé)任（具體條款略，需明確雙方違約情形及相應(yīng)責(zé)任。）第十章附則（包括協(xié)議生效條件、爭議解決方式、協(xié)議修改與補充等條款。）本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2024年土地承包合同經(jīng)典版（四）甲方：村民委員會乙方：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方通過合法方式獲得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，并訂立本合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所屬的，具體地理位置為北接____，現(xiàn)西與____毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至界限明確如下：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包期限設(shè)定為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止，承包期限固定不變。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包費用為人民幣____元整，具體支付方式另行約定。四、乙方在承包荒灘荒山后，應(yīng)積極進行治理，包括但不限于在荒山上植樹造林、種植草木或開展多種經(jīng)營活動。經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，乙方還可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但未經(jīng)允許，不得擅自轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯。乙方對荒山的開發(fā)治理成果完全歸其所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方需按時繳納承包款外，無需承擔(dān)其他任何名目的費用。八、乙方承包荒灘荒山后，甲方有權(quán)進行監(jiān)督、檢查，督促其合理治理和利用荒灘荒山資源，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時以書面形式通知乙方。九、甲方保證所發(fā)包的荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。若因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理；若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將承擔(dān)全額賠償責(zé)任。十、雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，需向乙方支付違約金人民幣____萬元，并退還乙方已支付的承包款；同時，對乙方的治理投入和治理成果進行合理作價，并將作價款一次性支付給乙方。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方則不予退還承包款。十一、在承包期限內(nèi)，如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)項目需征用土地時，應(yīng)優(yōu)先確保向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可續(xù)簽合同；若乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價并歸甲方所有，同時將作價款一次性支付給乙方。若甲方未按時支