2024年委托服務(wù)合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年委托服務(wù)合同標準范文物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（委托方）與乙方（受托方，物業(yè)管理有限公司），在遵循相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，基于自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就甲方所屬小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托管理事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)位置：占地面積：公共面積：____平方米（含道路、樓道等需保潔區(qū)域）二、委托服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方小區(qū)公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，直接對甲方負責。具體保潔區(qū)域包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)的道路和人行道；2.樓道和消防通道；3.公共區(qū)域的垃圾箱及垃圾中轉(zhuǎn)站；4.公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等；5.地面停車場；6.綠化帶。服務(wù)項目：1.保潔區(qū)域的日常清潔（不含排污溝、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，以及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的清潔）；2.保潔區(qū)域的維護保潔；3.保潔區(qū)域的正常消殺（不含流行性、傳染性疾病及衛(wèi)生部門特定任務(wù)的消殺）；4.業(yè)主生活垃圾的收集；5.公共區(qū)域垃圾箱的清理。三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.代表和維護業(yè)主的合法權(quán)益；2.制定環(huán)境衛(wèi)生管理辦法細則并監(jiān)督執(zhí)行；3.審核乙方的保潔服務(wù)方案；4.指定專人負責與乙方工作銜接與協(xié)調(diào)；5.定期檢查乙方保潔工作及規(guī)定執(zhí)行情況；6.在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳，提升業(yè)主環(huán)保意識；7.為乙方提供三名工作人員住宿，并按標準有償提供伙食。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，制定保潔服務(wù)方案；2.負責配備保潔所需設(shè)施設(shè)備、工具材料，并承擔垃圾袋費用；3.有權(quán)督促甲方處理小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為；4.接受甲方工作檢查及改進建議；5.不介入甲方物業(yè)管理事務(wù)，不承擔物業(yè)管理責任；6.派駐的保潔員需經(jīng)專業(yè)培訓，能勝任保潔工作。五、服務(wù)費用及支付方式1.年清潔服務(wù)費為人民幣叁萬元整（￥30,000）；2.支付方式：按月支付，每月最后____日為支付日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月服務(wù)費。六、工作協(xié)調(diào)與檢查甲方指定專人進行日常檢查，周檢由雙方組長進行，月檢由雙方主管人員組織。與業(yè)主間的協(xié)調(diào)由甲方負責，乙方協(xié)助。七、違約責任1.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償一個月服務(wù)費作為違約金；2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償一個月服務(wù)費作為違約金；3.乙方未達到《保潔服務(wù)質(zhì)量標準》的，甲方有權(quán)要求整改；若一個月內(nèi)仍未達標，甲方有權(quán)終止合同；4.甲方未按期足額支付服務(wù)費的，每逾期一日加收5%的滯納金；逾期一月時，乙方有權(quán)終止合同并追索違約金。八、附則1.合同生效后____天內(nèi)，乙方完成進駐手續(xù)；2.合同期滿自然終止，乙方表現(xiàn)良好可協(xié)商續(xù)簽；續(xù)簽需提前____天書面通知對方；3.合同附件包括《公共區(qū)域保潔服務(wù)標準》、《清潔費用明細》、《派駐人員行為要求》；補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；4.未盡事宜遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.遇不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解決；6.合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（印章）：__________代表：__________乙方（印章）：__________代表：__________簽訂時間：____年____月____日2024年委托服務(wù)合同標準范文（二）委托方：_____（以下簡稱“甲方”）受托方：_____（以下簡稱“乙方”）基于自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲方就____的飲食服務(wù)項目，特委托乙方提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，并據(jù)此訂立本合同。第一條項目基本情況1.項目名稱：_____2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。3.總建筑面積：____平方米。4.委托管理的建筑物：詳見圖（附件一）。5.廚房設(shè)備及配套工程圖：詳見圖（附件二）。6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時，雙方另行簽訂設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條委托關(guān)系甲方作為項目委托方，乙方作為服務(wù)提供方。第三條委托服務(wù)經(jīng)營事項飲食服務(wù)。第四條委托期限委托服務(wù)經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，試用期為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日。試用期內(nèi)，若乙方未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔一切責任，不得向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費及其支付1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費，依據(jù)乙方在本項目招標中的中標價確定。2.根據(jù)乙方中標價，房屋及設(shè)備折舊費____年合計為人民幣____元。支付方式為：每年按____個月計算（____月和____月假期時間除外），乙方需在每月____日前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.代表并維護師生的合法權(quán)益。2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督其實施。3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算及決算報告，并根據(jù)合同內(nèi)容進行獎懲。4.承擔食堂冷氣使用費的____%，以及乙方一年內(nèi)超出____元（不含____元）部分的費用。5.在食堂第四層免費提供____平方米的建設(shè)面積作為乙方的工作場地。6.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行____次全面的考核評定，并據(jù)此作出年度考核。若該年度政府主管部門有同類考核，甲方將認可其考核結(jié)果，避免重復考核。考核評分將參照相關(guān)標準、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制定。7.若因乙方管理不善導致重大經(jīng)濟損失、嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。8.合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案（包括工程建設(shè)竣工資料等），并在乙方管理期滿時予以收回。9.積極指導和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。10.有權(quán)核查飲食服務(wù)費用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_____提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責任。3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。