2024年帶家電房屋租賃協(xié)議范本（三篇）

第6頁共6頁2024年帶家電房屋租賃協(xié)議范本租金支付與房屋租賃條款第五條付款方式乙方應在本合同生效之日，向甲方支付定金（幣種：____），具體金額為_____萬____千____百____拾_____元整。租金按〔月〕/〔季〕/〔年〕為周期進行結算，乙方需在每〔月〕/〔季〕/〔年〕的第_____個月的____日，將租金交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方承諾，自本合同生效之日起____日內，將該房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權保證甲方確保出租之房屋無任何產(chǎn)權糾紛。除另有補充協(xié)議約定外，所有與房屋相關的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，甲方均已在出租前妥善處理。若出租后仍有未清事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護租賃期間，甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查與修繕，間隔周期為____〔月〕/〔年〕一次。乙方應積極配合，不得無故阻撓施工。大型房屋修理費用由甲方承擔，日常維修則由____方負責。若因乙方管理不善導致房屋及其附屬設備損壞，乙方需承擔相應責任及賠償損失。同時，乙方應遵守當?shù)赜嘘P防火、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結構變更乙方不得擅自損壞房屋設施。如需對房屋內部結構進行變更或裝修，或增設可能影響房屋結構的設備，必須事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方自理。租賃期滿或合同終止時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程費用。第十條租賃費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方承擔，并需按時支付，逾期將承擔違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費。若政府部門征收與房屋使用相關的其他未列明費用，亦由乙方承擔。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____天書面通知甲方，甲方應在合同期滿前____天內給予正式書面答復。若雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責任終止合同乙方出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權終止合同并收回房屋，同時乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉租房屋；2.擅自轉讓、轉借房屋或調換使用；3.擅自改變房屋結構或用途；4.拖欠租金累計達_____個月；5.利用房屋進行違法活動；6.故意損壞房屋。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，均需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同時，甲方應提前____天書面通知乙方，且無需對乙方的經(jīng)濟損失進行補償。第十四條登記備案自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶本合同及相關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間，雙方應嚴格履行合同義務。任何一方違反本合同約定，均需按年度向對方支付年度租金____%的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其他事項本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若二者存在沖突，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空格填寫內容與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式_____份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：__________授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月2024年帶家電房屋租賃協(xié)議范本（二）一、在以下情況出現(xiàn)時，甲方業(yè)主有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議，押金不予退還，并要求乙方支付相當于月租金一倍的違約金。乙方需在協(xié)議終止后規(guī)定的時間內撤離。若情況嚴重，乙方還需根據(jù)甲方業(yè)主的實際損失支付相應補償金：1.在租賃期間，乙方只擁有租賃房屋的使用權，無權轉租。2.乙方在租賃期間將房屋用于非居住目的或從事非法活動。3.未經(jīng)許可，乙方擅自拆改房屋結構，或破壞內部電力管線、上下水、消防等系統(tǒng)和設備，以及裝飾、家電、家具等。4.若乙方行為導致其他租戶或業(yè)主無法正常居住，經(jīng)兩次有效投訴后，甲方有權提前書面解除本協(xié)議。二、其他條款：1.乙方在租賃期間應注重防火、防盜，保持房屋衛(wèi)生，確保附屬物品安全使用。如因乙方使用不當、疏忽或訪客行為導致的損失，乙方需承擔全部責任并向甲方業(yè)主索賠。2.甲乙雙方及中介方共同確認，乙方為擁有自有住房的非拆遷戶。3.租賃期間，因乙方僅擁有使用權，如遇政府征用、征收、收購等導致房屋拆遷、騰空，乙方應積極配合甲方業(yè)主按期搬遷，且對相關補償款的分配不提出異議，不提出任何額外補償要求。4.租賃期間的采暖費由乙方自行向供熱部門繳納。如不需要使用采暖設備，乙方需在采暖期開始前一個月通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會協(xié)調供熱部門停止供熱，乙方需配合，因停止供熱產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。如未按時繳納或拖欠采暖費導致的后果，由乙方負責，甲方業(yè)主有權要求乙方賠償。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日中介機構：_____日期：____年____月____日2024年帶家電房屋租賃協(xié)議范本（三）甲方（出租人）與乙方（承租人），身份證號碼：__________，在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及當前有效的法律、法規(guī)、政策，特此簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務，確保合同的嚴格履行。一、合同性質本合同為租賃合同，即甲方將特定租賃物交付乙方使用、收益，乙方則按約定支付租金的合同。二、租賃物詳情本合同項下的租賃物坐落于：_____，其建筑面積約為_____平方米。三、租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營的商業(yè)項目。四、租賃期限雙方約定的租賃期限為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.年租金為人民幣_____元整，首三年租金保持不變，之后根據(jù)房地產(chǎn)市場租賃行情進行調整。2.支付方式：首三年租金需一次性付清；后續(xù)每年租金需在到期前兩個月內一次性以現(xiàn)金方式支付。六、合同形式本合同采用書面形式訂立，任何口頭約定均不受本合同約束。七、甲方義務1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方，并確保租賃期間內供電、供水正常。2.甲方承擔房屋基本維修責任，經(jīng)營性裝修則由乙方自行負責。3.甲方需與現(xiàn)有其他租賃戶解除租賃合同，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。4.甲方保證對租賃物享有合法的出租權，因無權出租而產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔。八、乙方義務1.乙方應按約定方式及時支付租金。2.乙方自費進行經(jīng)營性裝修，并符合相關部門的安全要求。3.乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變。4.乙方承擔租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費及相關稅費。5.乙方應妥善保管租賃物，因保管不善或違法使用導致租賃物毀損滅失的，應承擔全部賠償責任。6.乙方在租賃期間內不得轉租。九、租賃物改善經(jīng)甲方同意，乙方可在不破壞房屋基礎結構的前提下對租賃物進行改善或增設附屬設施。未經(jīng)甲方同意的改動或增設，其后果及損失由乙方自行承擔。十、經(jīng)營收益乙方在租賃期間內合法使用租賃物所獲得的收益歸乙方所有，經(jīng)營所需證件及費用由乙方自理。十一、租金支付違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金；逾期兩個月未支付的，甲方有權單方面收回房屋。十二、所有權變動租賃期間內，租賃物所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。甲方出售租賃物時，應提前兩個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權。十三、租賃物滅失因非乙方責任導致的租賃物部分或全部滅失的，乙方有權要求減免租金或解除合同；因乙方責任導致的滅失，其損失由乙方承擔。十四、返還與續(xù)租租賃期滿，乙方應完整返還租賃物；如乙方愿意續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前一個月簽訂書面續(xù)租合同。未簽訂書面合同的，視為不續(xù)租。十五、違約責任1.乙方未按期支付租金的，應支付年租金50%的違約金，并繼續(xù)履行合同；如無法履行，則解除合同。2.合同履行過程中，任何一方單方解除合同的，應向對方支付違約金。3.遇政策性拆遷或不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不