個(gè)人房屋貸款居間服務(wù)合同樣本

個(gè)人房屋貸款居間服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋貸款居間服務(wù)合同甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：丙方（居間服務(wù)方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購(gòu)買房產(chǎn)。1.3甲方貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1乙方向甲方的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方向甲方的貸款利率按照屆時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第三條貸款發(fā)放和還款3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等。3.2乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并向甲方發(fā)放貸款。3.3甲方應(yīng)在每月還款日之前，將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。3.4甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的貸款居間服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)、協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系、提供貸款相關(guān)咨詢等。4.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)三方之間的合作關(guān)系。4.3丙方收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額的____%。第五條保密條款5.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。6.2乙方未按照本合同約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（居間服務(wù)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方收入證明4.購(gòu)房合同5.貸款申請(qǐng)表格6.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證7.貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)房以外的支出。2.乙方未按照合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，延遲超過(guò)合同約定的工作日。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未能協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系。4.甲方逾期還款，超過(guò)合同約定的還款日未還款。5.乙方提前收回貸款，未按照合同約定的條件進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指丙方在甲方和乙方之間提供的介紹、協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)，以促成甲方獲得貸款。2.等額本息還款方式：指甲方每月還款金額固定，包含當(dāng)月本金和利息，隨著時(shí)間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。3.逾期利息：指甲方未按照合同約定時(shí)間還款，按照約定的日利率計(jì)算的額外費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求，解決辦法是甲方補(bǔ)全相關(guān)材料，丙方協(xié)助甲方盡快完成貸款申請(qǐng)。2.乙方審核貸款申請(qǐng)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，解決辦法是甲方可與乙方溝通，催促加快審核進(jìn)度。3.甲方逾期還款，解決辦法是甲方盡快還款，避免產(chǎn)生逾期利息，必要時(shí)可與乙方協(xié)商還款計(jì)劃調(diào)整。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法是通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院