回遷房買賣合同版是否可靠

回遷房買賣合同版是否可靠合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條標(biāo)的物1.1本合同項下的標(biāo)的房屋位于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為______。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。1.3甲方應(yīng)保證乙方在購買標(biāo)的房屋后能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保乙方取得房屋的所有權(quán)。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款的______%。3.2剩余購房款______%，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間接受乙方支付的購房款。第四條交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證照等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的______%。5.2甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的______%。5.3甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期辦理違約金，違約金為本合同第二條購買價格的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房款支付憑證5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書8.逾期交付違約金計算公式9.逾期辦理違約金計算公式10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，視為逾期交付。2.甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為逾期辦理。3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購房款的，視為逾期付款。5.乙方未按照本合同約定的時間協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為逾期協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市更新、舊城改造等過程中，由政府提供土地，開發(fā)商建設(shè)，原居民按照一定的政策規(guī)定購買的住房。2.標(biāo)的房屋：指本合同項下的回遷房，位于______市______區(qū)______街道______號。3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買標(biāo)的房屋的價格。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期辦理違約金，并有權(quán)要求延長辦理時間或解除合同。3.標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)