房屋買賣交易定金支付協(xié)議樣本

房屋買賣交易定金支付協(xié)議樣本合同編號：__________房屋買賣交易定金支付協(xié)議賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構及面積如下：（1）結構：____________________（2）面積：____________________平方米1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋占用土地使用權證號：____________________第二條定金支付2.1買方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元（大寫：____________________元整），作為購買房屋的誠意金。買方逾期支付定金的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金。2.2定金支付方式如下：（1）買方通過銀行轉賬方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________（2）買方現(xiàn)金支付定金至賣方指定的收款人，收款人信息如下：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3買方支付定金后，賣方應在____個工作日內向買方出具收款憑證及房屋買賣合同。第三條定金退還及扣除3.1如買方按照本協(xié)議約定支付定金后，因買方原因導致房屋買賣交易未能順利進行，賣方有權扣除定金作為違約金。3.2如買方按照本協(xié)議約定支付定金后，因賣方原因導致房屋買賣交易未能順利進行，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。3.3在本協(xié)議約定的條件下，買方要求退還定金的，賣方應在收到買方書面退款申請之日起____個工作日內，將定金退還買方。第四條房屋交付及過戶4.1雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理房屋交付手續(xù)。4.2房屋過戶所產生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.3房屋過戶過程中，雙方應積極配合，提供所需資料，確保過戶手續(xù)順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致房屋買賣交易未能順利進行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議項下的違約金、損失賠償金等費用，計算方法和支付方式由雙方另行約定。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋占用土地使用權證3.賣方身份證明4.買方身份證明5.定金支付憑證6.房屋買賣合同二、違約行為及認定：1.買方逾期支付定金，視為違約。2.賣方未按約定時間出具收款憑證及房屋買賣合同，視為違約。3.買方未按約定履行房屋交付手續(xù)，視為違約。4.買方未按約定承擔房屋過戶稅費，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導致房屋買賣交易未能順利進行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：買方支付給賣方的一種誠意金，用于保證房屋買賣交易的順利進行。2.違約金：違約方支付給守約方的一種賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。3.房屋交付：賣方將房屋及其所有權轉移給買方，買方正式接管房屋。4.房屋過戶：將房屋所有權及土地使用權從賣方名下轉移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付定金：賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金。2.賣方未按約定時間出具收款憑證及房屋買賣合同：買方有權要求賣方履行約定，賣方應及時出具相關憑證及合同。3.買方未按約定履行房屋交付手續(xù)：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.買方未按約定承擔房屋過戶稅費：買方應按照約定承擔相關稅費，否則可能面臨法律糾紛。5.遇到其他違約行為：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景