個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版版

個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.代理店鋪的基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪經(jīng)營范圍2.代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期3.代理權(quán)利和義務(wù)3.1代理權(quán)利3.1.1銷售權(quán)3.1.2定價權(quán)3.1.3促銷權(quán)3.2代理義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)3.2.2維護店鋪形象3.2.3按時支付租金4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2代理方維修責(zé)任7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更生效條件13.4合同終止條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.代理店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的店鋪名稱。1.2店鋪地址：[具體地址]，包括但不限于門牌號碼、街道、城市、省份和郵編。1.3店鋪面積：[具體面積]，單位為平方米。1.4店鋪經(jīng)營范圍：根據(jù)雙方協(xié)商確定的經(jīng)營范圍，包括但不限于商品種類、服務(wù)內(nèi)容等。2.代理期限2.1代理開始日期：[具體日期]，即本合同簽署之日起。2.2代理結(jié)束日期：[具體日期]，除非雙方提前終止合同或根據(jù)合同條款進行續(xù)約。3.代理權(quán)利和義務(wù)3.1代理權(quán)利3.1.1銷售權(quán)：代理方有權(quán)銷售指定商品，并按照約定的價格和政策進行銷售。3.1.2定價權(quán)：代理方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定商品的銷售價格。3.1.3促銷權(quán)：代理方有權(quán)制定和實施促銷活動，以提高店鋪的知名度和銷售額。3.2代理義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)：代理方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2.2維護店鋪形象：代理方應(yīng)保持店鋪的清潔、整潔和美觀，維護店鋪的良好形象。3.2.3按時支付租金：代理方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，單位為元。4.2租金支付周期：租金支付周期為[具體周期]，例如每月支付一次。4.3租金支付方式：代理方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：[具體金額]，單位為元。5.2押金退還條件：合同終止后，如代理方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后的[具體時間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給代理方。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2代理方維修責(zé)任：代理方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修和布置的維修和保養(yǎng)，以及經(jīng)營所需的設(shè)備和工作設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.保險7.1保險購買責(zé)任：代理方應(yīng)購買必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.2保險理賠流程：代理方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.合同終止9.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)代理方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；c)因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；d)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的善后處理事項，包括但不限于租金退還、押金處理、資產(chǎn)清點等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致代理方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2代理方違約責(zé)任：代理方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自[具體日期]起生效。13.3合同變更生效條件：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同終止條件：按照本合同第九條的規(guī)定終止。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：a)[具體事項1]b)[具體事項2]c)[具體事項3]14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪的各個區(qū)域、尺寸和布局。2.租金支付明細(xì)表：列出租金支付的詳細(xì)金額、周期和方式。3.押金支付收據(jù)：證明代理方已支付押金的憑證。4.保險購買證明：證明代理方已購買商業(yè)保險的文件。5.維修責(zé)任分配表：明確出租方和代理方的維修責(zé)任范圍。6.經(jīng)營范圍確認(rèn)函：確認(rèn)店鋪的經(jīng)營范圍和商品種類。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容、范圍和生效時間。8.爭議解決機構(gòu)確認(rèn)函：確認(rèn)雙方選擇的爭議解決機構(gòu)。9.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容、保密期限和泄露后果。10.附件清單：列出所有附件的名稱和編號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：a)未按約定提供店鋪；b)未按時支付租金；c)未履行維修責(zé)任；d)未遵守保密協(xié)議。2.代理方違約行為：a)未按約定支付租金；b)未遵守法律法規(guī)；c)未維護店鋪形象；d)未按時支付押金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)予以賠償；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如出租方未按約定提供店鋪，導(dǎo)致代理方無法正常經(jīng)營，代理方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.法律法規(guī)：指國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。4.