個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版版

個人店鋪出租代理協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.代理店鋪的基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪經(jīng)營范圍2.代理期限2.1代理開始日期2.2代理結束日期3.代理權利和義務3.1代理權利3.1.1銷售權3.1.2定價權3.1.3促銷權3.2代理義務3.2.1遵守法律法規(guī)3.2.2維護店鋪形象3.2.3按時支付租金4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修責任6.1出租方維修責任6.2代理方維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2代理方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同變更生效條件13.4合同終止條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：1.代理店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的店鋪名稱。1.2店鋪地址：[具體地址]，包括但不限于門牌號碼、街道、城市、省份和郵編。1.3店鋪面積：[具體面積]，單位為平方米。1.4店鋪經(jīng)營范圍：根據(jù)雙方協(xié)商確定的經(jīng)營范圍，包括但不限于商品種類、服務內容等。2.代理期限2.1代理開始日期：[具體日期]，即本合同簽署之日起。2.2代理結束日期：[具體日期]，除非雙方提前終止合同或根據(jù)合同條款進行續(xù)約。3.代理權利和義務3.1代理權利3.1.1銷售權：代理方有權銷售指定商品，并按照約定的價格和政策進行銷售。3.1.2定價權：代理方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略制定商品的銷售價格。3.1.3促銷權：代理方有權制定和實施促銷活動，以提高店鋪的知名度和銷售額。3.2代理義務3.2.1遵守法律法規(guī)：代理方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。3.2.2維護店鋪形象：代理方應保持店鋪的清潔、整潔和美觀，維護店鋪的良好形象。3.2.3按時支付租金：代理方應按照合同約定的時間和方式支付租金。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，單位為元。4.2租金支付周期：租金支付周期為[具體周期]，例如每月支付一次。4.3租金支付方式：代理方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：[具體金額]，單位為元。5.2押金退還條件：合同終止后，如代理方無違約行為，出租方應在合同終止后的[具體時間]內退還押金。5.3押金退還方式：押金將通過銀行轉賬方式退還給代理方。6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責店鋪設施和設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.2代理方維修責任：代理方負責店鋪內部裝修和布置的維修和保養(yǎng)，以及經(jīng)營所需的設備和工作設施的維修和保養(yǎng)。7.保險7.1保險購買責任：代理方應購買必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.2保險理賠流程：代理方在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章確認。9.合同終止9.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)代理方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同；c)因法律法規(guī)變化或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行；d)不可抗力因素導致合同無法履行。9.2終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止后的善后處理事項，包括但不限于租金退還、押金處理、資產(chǎn)清點等。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未履行合同約定的義務，導致代理方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。10.2代理方違約責任：代理方未履行合同約定的義務，導致出租方遭受損失的，代理方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。11.4法律途徑解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自[具體日期]起生效。13.3合同變更生效條件：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同終止條件：按照本合同第九條的規(guī)定終止。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：a)[具體事項1]b)[具體事項2]c)[具體事項3]14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未涉及的事項，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖：詳細標注店鋪的各個區(qū)域、尺寸和布局。2.租金支付明細表：列出租金支付的詳細金額、周期和方式。3.押金支付收據(jù)：證明代理方已支付押金的憑證。4.保險購買證明：證明代理方已購買商業(yè)保險的文件。5.維修責任分配表：明確出租方和代理方的維修責任范圍。6.經(jīng)營范圍確認函：確認店鋪的經(jīng)營范圍和商品種類。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的詳細內容、范圍和生效時間。8.爭議解決機構確認函：確認雙方選擇的爭議解決機構。9.保密協(xié)議：明確保密內容、保密期限和泄露后果。10.附件清單：列出所有附件的名稱和編號。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：a)未按約定提供店鋪；b)未按時支付租金；c)未履行維修責任；d)未遵守保密協(xié)議。2.代理方違約行為：a)未按約定支付租金；b)未遵守法律法規(guī)；c)未維護店鋪形象；d)未按時支付押金。3.違約責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任；b)違約方的違約行為導致對方遭受損失的，應予以賠償；c)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如出租方未按約定提供店鋪，導致代理方無法正常經(jīng)營，代理方有權要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。3.法律法規(guī)：指國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。4.