場地出租協議細則（2024年版）版

場地出租協議細則（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本信息2.1場地位置與面積2.2場地現狀與設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算與支付方式4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.場地維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維護責任6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.場地使用與管理7.1使用要求7.2管理責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1場地的交付與驗收11.2合同的復印件與傳真件11.3法律適用與爭議解決12.附件12.1場地圖片與設施清單12.2租賃用途證明文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期與版本信息14.1合同日期14.2合同版本信息第一部分：合同如下：1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯系人：____________（4）聯系電話：____________（5）營業(yè)執(zhí)照號：____________1.2承租方信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯系人：____________（4）聯系電話：____________（5）營業(yè)執(zhí)照號：____________2.場地基本信息2.1場地位置與面積甲方同意將位于____________的場地，面積為____________平方米，出租給乙方使用。2.2場地現狀與設施場地現狀如下：（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________乙方應充分了解并接受場地的現狀及設施。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____________年，自____________之日起至____________日止。3.2租金計算與支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/年。（2）乙方應在每年____________日前向甲方支付當年租金。（3）租金支付方式為____________。4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途乙方租賃場地的用途為____________。4.2禁止行為（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________5.場地維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任甲方負責對場地的主體結構及公共設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2承租方維護責任乙方應負責其使用部分的日常維護和保養(yǎng)，確保其設施的正常使用。6.保險責任6.1出租方保險甲方應為其場地投?；馂谋ｋU，并將乙方列為第一受益人。6.2承租方保險乙方應自行投保所需的人身意外傷害保險及其他相關保險。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同任何條款，應提前__________天以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可對本合同進行變更。8.2解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）甲方根據法律規(guī)定或本合同約定解除；（3）乙方嚴重違反本合同，甲方有權單方面解除合同。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協議終止；（3）法律規(guī)定終止的其他情形。10.3解除條件本合同的解除條件見第8.2條。11.其他條款11.1場地的交付與驗收甲方應在合同生效后__________日內，將場地交付給乙方。乙方應對場地的現狀進行驗收，并在驗收合格后開始使用。11.2合同的復印件與傳真件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的復印件及傳真件具有同等法律效力。11.3法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.附件12.1場地圖片與設施清單附件中應包含場地的外觀圖片、內部設施清單及重要設施的型號、數量等信息。12.2租賃用途證明文件乙方應提供租賃用途的相關證明文件，以證實其使用場地的合法性。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________14.合同日期與版本信息14.1合同日期本合同簽訂日期為：__________年__________月__________日。14.2合同版本信息本合同版本為：2024年版版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片與設施清單附件1應包含場地的外觀圖片、內部設施清單及重要設施的型號、數量等信息。圖片應清晰展示場地的全貌及細節(jié)，設施清單應詳細列出所有設施的名稱、型號、數量和狀態(tài)。2.租賃用途證明文件附件2應包含乙方的租賃用途證明，如經營許可證、營業(yè)執(zhí)照副本等相關文件，以證實乙方使用場地的合法性。3.甲方保險單復印件附件3應提供甲方為場地投保的火災保險單的復印件，確保乙方作為第一受益人在合同有效期內享有保險權益。4.乙方保險單復印件附件4應提供乙方投保的人身意外傷害保險及其他相關保險單的復印件，以證實乙方已按照合同約定進行了保險。5.場地驗收報告附件5應包含場地交付時乙方的驗收報告，報告應詳細記錄場地的現狀、設施的運行狀況及存在的問題。6.維修保養(yǎng)記錄附件6應包含甲方對場地進行的維修保養(yǎng)的記錄，記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內容和服務人員等信息。7.租金支付憑證附件7應包含乙方支付租金的所有憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。8.合同變更、解除和終止的書面協議附件8應包含任何合同變更、解除和終止的書面協議，協議應由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任（1）未按約定時間交付場地，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未履行維修保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞或無法使用，甲方應負責修復或賠償。示例：甲方未能在合同生效后30日內交付場地，乙方因此無法按時開始經營，造成損失20,000元。甲方應支付違約金10,000元，并賠償乙方損失20,000元。2.乙方違約行為及責任（1）未按約定用途使用場地，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經甲方同意，將場地用于非法活動，導致甲方被罰款5,000元。乙方應支付違約金3,000元，并賠償甲方損失5,000元。3.雙方違約行為及責任（1）雙方協商一致解除或終止合同，應按照合同約定辦理場地移交和結算事宜。（2）一方違反合同導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未經乙方同意，單方面解除合同，導致乙方無法繼續(xù)經營，損失100,000元。甲方應賠償乙方損失100,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方