地下停車位租賃協(xié)議：式范例版

地下停車位租賃協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)版式范例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃停車位3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.使用規(guī)定7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同終止12.解除合同13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1.名稱：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1.名稱：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________2.租賃停車位2.1停車位位置：____________________2.2停車位數(shù)量：____________________2.3停車位用途：僅限于乙方停放機(jī)動(dòng)車輛。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。5.租金調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整為每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整后的租金自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。6.使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。6.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)在停車位內(nèi)文明停放車輛，不得占用他人停車位，不得影響其他車輛正常通行。6.4乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。6.5乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2因乙方車輛造成的停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后__小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并處理。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在其車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，自行辦理車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失及第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故造成損失的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方未按照約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__倍。9.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同終止的條件如下：11.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；11.1.4法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.解除合同12.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方剩余租金。12.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。13.附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃雙方的身份證明文件附件2：停車位平面圖附件3：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件4：停車場(chǎng)管理制度附件5：車輛保險(xiǎn)單副本附件6：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件7：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件8：解除合同通知書(shū)模板附件1：租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件2：停車位平面圖詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供清晰的停車位平面圖，標(biāo)明停車位的具體位置和編號(hào)。附件3：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)乙方需要續(xù)約時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)租賃合同續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)甲方同意后生效。附件4：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)管理制度，并書(shū)面提供給乙方，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件5：車輛保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供車輛保險(xiǎn)單副本，以證明已辦理相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。附件6：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件7：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的步驟和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件8：解除合同通知書(shū)模板詳細(xì)要求：提供解除合同通知書(shū)的模板，乙方在需要解除合同時(shí)，應(yīng)按照模板填寫(xiě)并通知甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車位。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未按照停車場(chǎng)管理制度停放車輛。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的10%。4.乙方在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照停車場(chǎng)管理制度停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況處以罰款。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方在提醒乙方后__小時(shí)內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)按照滯納金計(jì)算公式計(jì)算滯納金，并從乙方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的期限。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方在租賃期間應(yīng)辦理車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛保險(xiǎn)不足造成的損失。8.維修責(zé)任：