2024年洗車場(chǎng)所租賃協(xié)議詳案版

2024年洗車場(chǎng)所租賃協(xié)議詳案版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用要求第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的審批程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃物的照片13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體地址為：____。1.2租賃物的面積為____平方米，具體用途為：____。1.3租賃物現(xiàn)狀如下：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如租賃雙方未書面提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2租金支付周期為每月一次，租賃雙方約定的租金支付日期為每月的____日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃雙方約定的轉(zhuǎn)賬賬戶信息為：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____。第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用范圍為：____。4.2租賃物的使用要求如下：____。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任如下：____。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：____。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任如下：____。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式如下：____。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1租賃物不得轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過租賃雙方的書面同意。7.2租賃方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)資料，經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方書面同意的轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，出租方有權(quán)終止本合同并追究租賃方的違約責(zé)任。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，租賃雙方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約金計(jì)算方式如下：（1）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。（2）出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給租賃方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任如下：（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于應(yīng)付租金金額____%的違約金。（2）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給租賃方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。9.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金計(jì)算基數(shù)為：應(yīng)付租金金額。（2）違約金計(jì)算時(shí)間為：自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止的期間。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他約定如下：____。第十三條附件13.1租賃物的照片（附件1）。13.2租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（附件2）。第十四條簽字蓋章14.1本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃雙方簽字（或蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物照片描述：包含租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等清晰照片。要求：照片需真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，不得有任何歪曲、誤導(dǎo)。說明：附件1用于直觀展示租賃物的實(shí)際情況，便于租賃雙方了解并確認(rèn)租賃物的外觀和環(huán)境。附件2：租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明描述：包含租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。要求：文件需合法有效，能夠證明租賃物產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：附件2用于證明租賃物產(chǎn)權(quán)的合法性，確保租賃雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)租賃物的產(chǎn)權(quán)有明確的認(rèn)識(shí)和了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.租賃方使用租賃物超出約定范圍或違反租賃物使用要求。5.出租方未按約定維修租賃物或未承擔(dān)維修費(fèi)用。6.出租方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.租賃雙方未按約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于應(yīng)付租金金額____%的違約金。2.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給租賃方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，視為違約，出租方有權(quán)終止本合同并追究租賃方的違約責(zé)任。4.租賃方使用租賃物超出約定范圍或違反租賃物使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償損失的，按實(shí)際損失計(jì)算。5.出租方未按約定維修租賃物或未承擔(dān)維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償損失的，按實(shí)際損失計(jì)算。6.出租方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償損失的，按實(shí)際損失計(jì)算。7.租賃雙方未按約定提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，假設(shè)應(yīng)付租金金額為10000元，則違約金為10000元的20%，即2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方提供給租賃方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指租賃雙方約定的租賃物使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指租賃雙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.維修責(zé)任：指租賃雙方對(duì)租賃物的維修義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。6.保險(xiǎn)：指租賃雙方為租賃物投保的各種保險(xiǎn)。7.使用范圍及要求：指租賃物使用的地域、目的、方式等限制條件。8.轉(zhuǎn)租：指租賃方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.違約行為：指租賃雙方違反本合同約定的行為。10.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。本合同中的租賃物指出租方提供給租賃方使用的財(cái)產(chǎn)，租金是租賃雙方約定的租賃物使用費(fèi)用，租賃期限是合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。違約金是租賃雙方因違約行為應(yīng)