2024版浙江省淀粉保護價收購合同書

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)管理方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（業(yè)主方）：【乙方姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方為【填寫物業(yè)名稱】的業(yè)主，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方物業(yè)續(xù)約事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）綠化養(yǎng)護；（3）保潔服務；（4）公共秩序維護；（5）設施設備維護；（6）其他雙方約定的服務。1.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，以及本合同的約定，認真履行物業(yè)服務職責，確保物業(yè)服務質量。第二條合同期限2.1本合同期限為【填寫年限】年，自2024年【填寫月】月【填寫日】日起至【填寫合同結束日期】止。2.2合同期滿前【填寫提前通知期限】個月，如乙方需續(xù)約，應書面通知甲方；如乙方未書面通知甲方，本合同自動終止。第三條物業(yè)服務費用3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務費。物業(yè)服務費標準為：【填寫物業(yè)服務費標準】。3.2乙方應在每月【填寫日期】日前，將當月物業(yè)服務費支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照本合同的約定，收取物業(yè)服務費。4.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，維護物業(yè)公共秩序。4.3甲方應按照本合同的約定，提供物業(yè)服務，確保物業(yè)服務質量。4.4甲方應定期對物業(yè)服務人員進行培訓，提高服務質量。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權享受甲方提供的物業(yè)服務。5.2乙方有權對甲方的物業(yè)服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。5.3乙方應按照本合同的約定，按時支付物業(yè)服務費。5.4乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，維護物業(yè)公共秩序。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方整改；甲方整改不合格的，乙方有權解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的約定支付物業(yè)服務費，甲方有權要求乙方支付滯納金；乙方逾期【填寫逾期期限】個月未支付的，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版浙江省淀粉保護價收購合同書甲方（收購方）：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（供貨方）：【乙方公司名稱】地址：【乙方公司地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為專業(yè)的淀粉收購企業(yè)，乙方為淀粉生產(chǎn)者，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方淀粉保護價收購事宜，達成如下協(xié)議：第一條保護價收購數(shù)量及價格1.1乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供【填寫數(shù)量】噸淀粉。1.2甲方同意按照本合同的約定，以保護價【填寫價格】元/噸的價格收購乙方提供的淀粉。第二條交貨期限及地點2.1乙方應在2024年【填寫月】月【填寫日】日前，將合同約定的淀粉交付至甲方指定的地點。2.2甲方指定的交貨地點為：【填寫交貨地點】。第三條質量要求3.1乙方提供的淀粉應符合國家有關質量標準，且無污染、無雜質。3.2甲方有權對乙方提供的淀粉進行質量檢測，如檢測不合格，甲方有權拒絕收購。第四條保護價調整4.1如市場淀粉價格波動，甲方有權根據(jù)市場行情調整保護價，調整后的保護價應不低于本合同約定的價格。4.2甲方調整保護1.物業(yè)服務內(nèi)容變更：在合同執(zhí)行過程中，業(yè)主可能需要對物業(yè)服務內(nèi)容進行調整，如增加或減少某些服務項目。此時，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、服務費用及生效日期。需要注意的是，補充協(xié)議簽訂后，原合同中與變更內(nèi)容相關的條款自動失效，以補充協(xié)議為準。2.物業(yè)服務費用調整：在合同期限內(nèi)，如遇到物價上漲、政策調整等原因導致物業(yè)服務成本上升，物業(yè)管理方可根據(jù)實際情況提出調整物業(yè)服務費用的要求。此時，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確調整后的物業(yè)服務費用標準及生效日期。需要注意的是，調整后的物業(yè)服務費用不得高于同類型物業(yè)的平均水平。3.物業(yè)續(xù)約：合同到期前，業(yè)主需決定是否續(xù)約。如需續(xù)約，業(yè)主應在合同到期前提前通知物業(yè)管理方，雙方根據(jù)實際情況簽訂新的物業(yè)服務合同。需要注意的是，續(xù)約時的物業(yè)服務費用、服務內(nèi)容等條款可根據(jù)雙方意愿進行調整。4.物業(yè)轉讓：在合同期限內(nèi)，業(yè)主如需將物業(yè)轉讓給他人，需提前通知物業(yè)管理方，并辦理物業(yè)轉讓手續(xù)。新業(yè)主需與物業(yè)管理方簽訂新的物業(yè)服務合同。需要注意的是，原合同中的權利義務一并轉移給新業(yè)主。5.物業(yè)管理方變更：在合同期限內(nèi)，如物業(yè)管理方發(fā)生變更，原物業(yè)管理方需提前通知業(yè)主，并與新物業(yè)管理方辦理交接手續(xù)。新物業(yè)管理方需與業(yè)主簽訂新的物業(yè)服務合同。需要注意的是，原合同中的權利義務一并轉移給新物業(yè)管理方。1.合同簽訂前，雙方需充分了解對方的資質、信譽及服務能力，確保合作的順利進行。3.物業(yè)服務費用的支付與收取需嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免產(chǎn)生滯納金等額外費用。4.物業(yè)服務內(nèi)容的變更、費用調整等需簽訂書面補充協(xié)議，以確保雙方權益。5.物業(yè)轉讓、物業(yè)管理方變更等情況需提前通知對方，并辦理相關手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。6.在合同到期前，雙方需就續(xù)約事宜進行溝通，以便及時簽訂新的物業(yè)服務合同。7.雙方應妥善保管合同及補充協(xié)議等相關文件，以備不時之需。原始合同所需詳細附件如下：1.物業(yè)服務內(nèi)容清單：詳細列出甲方提供的各項物業(yè)服務項目，以便乙方了解和監(jiān)督。2.物業(yè)服務費用清單：詳細列出物業(yè)服務費用標準、支付方式及時間，以便乙方按照約定支付費用。3.物業(yè)設施設備清單：詳細列出物業(yè)范圍內(nèi)的設施設備及其維護保養(yǎng)情況，以便甲方進行日常維護和管理。4.物業(yè)管理相關規(guī)定：包括物業(yè)公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、保潔服務等方面的規(guī)定，以便乙方遵守。5.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時的解決途徑，以便在發(fā)生糾紛時及時解決。6.